尉氏县房产买卖律师
宋永富律师
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擅长: 房产纠纷、刑事辩护、工伤赔偿
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我国规定的三胎产假多少天?
我国规定的三胎产假一般情况下是九十八天,各地区按照地区的情况进行确定。只要是符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受九十八日的奖励假,男方享受十五日的陪产假。并且还在规定假期内照发工资,不影响福利待遇和全勤评奖。
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2024-06-03
云南省计划生育条例产假是怎么规定的
在国家规定98天的基础上延长60天。《云南省人口与计划生育条例》第二十二条,机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的工作人员登记结婚的,在国家规定的婚假外增加婚假15天;符合法律、法规规定生育子女的,除按照国务院《女职工劳动保护特别规定》休假外,女方延长生育假60天,男方给予护理假30天。
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2024-06-03
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-03
2024房产个人所得税如何征收?
普通住宅5年内:{售房收入-购房总额 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%。
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2024-06-03
房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-06-03
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尉氏县房产买卖问答推荐
拐卖妇女儿童罪可以做缓刑辩护吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,对拐卖儿童行为实施判决时,通常无法适用缓刑。这主要因为拐卖儿童罪并非属于情节较为轻微的范畴,并不符合缓刑制度运行的准则。相关法律对此作了明确的规定,即拐卖妇女、儿童者,应被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并承担相应的罚金责任;若存在任意一种加重情形,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳或没收全部财产;而情节极其恶劣者,甚至可能被判处死刑,并附加没收全部财产的附加刑罚。然而,需要注意的是,适用缓刑的前提条件必须是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拐卖儿童罪严重会判死刑吗
[律师回复] 解析:在法定情节下,对于拐卖妇女和儿童行为,最高的判决可能涵盖死刑。然而,具体的量刑标准将根据犯罪者的罪行轻重以及涉案人数等因素进行确定。如果涉案人员被视为拐卖儿童团伙的首要分子,或涉及拐卖儿童的人数超过了三人,若这些儿童还被贩卖至境外,那么其所面临的刑罚将为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。而在情节特别严重的情况下,则有可能被判处死刑,并且同时没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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闲鱼卖家故意上传错误单号如何处理
[律师回复] 解析:首先,务必与卖家进行充分的沟通和协商,以期妥善解决问题。若与卖家的交流并未产生理想效果,您可以选择向闲鱼平台直接提出投诉,以维护自己的合法权益。同时,你亦可考虑向消费者保护组织提起投诉,因为这是经营者违反了诚信经营的基本原则之一。作为经营者,他们有责任遵守相关法律法规,包括但不仅限于本法及其他相应的法律法规,以确保在提供商品或服务时能够履行其应尽的义务。此外,倘若经营者与消费者之间达成了任何约定,他们都必须严格遵循约定履行义务,然而,这些约定不能违反任何法律、法规的规定。最后,经营者在向消费者提供商品或服务时,必须坚守社会公德,秉持诚信经营理念,切实保障消费者的合法权益;同时,他们也不得设立不公平、不合理的交易条件,更不能采取强制交易手段。法律依据:《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。
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拐卖双性人能认定为拐卖妇女罪吗
[律师回复] 解析:对于涉及拐卖人口的罪犯,应依据拐卖人口的相关法律进行惩处。在我国现行的《中华人民共和国刑法》中,关于拐卖犯罪主体的行为判定,其前提条件必须是对象为儿童或妇女,因此,若涉及到性别认同障碍者(即双性人)的情况,则不能简单地将其归纳于拐卖妇女罪范畴内。在此种情况下,如果确有证据证明该人实施了违法行为,那么就不能仅仅按照拐卖妇女罪来定罪量刑,而应根据实际情况,以拐卖人口的罪名对其进行相应的惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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收留被拐卖儿童罪如何处理
[律师回复] 解析:针对收买被拐卖的儿童的犯罪行为,法院通常会依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。然而,若在收买被拐卖的妇女、儿童后,并未对被买儿童实施任何虐待行为,且未对解救工作造成阻碍,则可考虑给予被告人适当的从轻处罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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