威信县房屋交易中介费纠纷律师
程隆银律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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租房合同中违约金怎么确定?
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
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2024-06-02
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-02
二手房的中介费是多少
在国内二手房交易中,中介费通常按房屋成交价的1%-2%计算,于购房合同签署后生效。对于需网上签约的二手房,过户当天需支付尾款,此时可一并支付中介费。这一费用标准确保了中介服务的完整性和双方权益的保障,确保交易过程顺利无阻。请注意,具体的中介费用可能因地区、服务内容和市场情况有所调整,建议在实际操作中与中介协商确定。
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2024-06-02
二手房纠纷
医疗纠纷超过一年有效吗
医疗纠纷即便超过一年仍有效,因相关诉讼时效长达三年。若国家法律法规有特别规定,则按特定条款处理。诉讼时效从权利人知道或应当知道权益受损及义务人承担责任之日起计算。
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美容及医疗纠纷
医患纠纷的典型案例
在医院的诊疗过程中,难免会出现大大小小的事故,医疗纠纷也层出不穷。在实践中,医患纠纷的典型案例有哪些?在医患纠纷的典型案例中,值得我们借鉴和参考的方面有哪些?怎么才能顺利的处理医患纠纷?
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2023-08-09
医疗纠纷案例
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威信县房屋交易中介费纠纷问答推荐
宝鸡容留介绍卖淫罪判多久
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规及司法解释规定,犯有引诱、容留、介绍他人卖淫之行为者,将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并需要同时支付罚金作为赔偿。若此类犯罪情节较为严重,则需判处五年以上有期徒刑并加罚罚金。此外,若行为人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动,其所面临的刑期将更为严苛,即至少为五年以上有期徒刑,并需同时缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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帮信罪中介判多久
[律师回复] 解析:帮信犯罪通常情况下将处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。然而如前所述,若罪犯在触犯帮信罪之外还涉嫌其他罪名,则将依据更为严厉的刑罚标准加以定罪量刑。至于涉及到的中间人究竟会被判处多长时间的监禁,只能根据具体案件的实际情况来进行判断。根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。法律明确指出,具备以下任何一种情况者,均应视为刑法所定义的“情节严重”:(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;(3)违法所得超过一万元人民币的;(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;(5)被帮信对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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抢劫罪和强迫交易罪要判多少年
[律师回复] 解析:对任何人,采用暴力手段、胁迫或其它方式不择手段地进行抢劫公私财产的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需依法承担相应的罚金。对于那些在强迫交易过程中情节严重的罪犯,严惩不贷,可处以三年以下有期徒刑或拘役,并且通过缴纳罚款或单独处罚金的方式加以惩罚。而对于情节特别恶劣者,可以判处三年以上七年以下有期徒刑,并且附加相关罚金。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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介绍人判洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:一旦触犯洗钱相关法律法规,犯罪人将会被冻结及没收所有通过犯罪活动获得的收入以及由此产生的利润收益,同时还会受到相应的刑事处罚,包括但不限于在五年内面临斩立决或有期徒刑的惩罚,同时附加罚金;若情节严重,刑期将升至五年至十年间,同时仍需缴纳罚金。此外,单位犯罪时也同样适用上述条款,对单位进行罚款处理,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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刑事诉讼中简易程序的适用范围包括几类案件
[律师回复] 解析:在符合以下情形之一的公诉案件中,依照法律定罪量刑最多可达三年以下有期徒刑、拘役、管制或单处罚金程度,且案情清晰明确,证据确凿充足,由人民检察院建议适用或是同意适用简易审判程序:1.犯罪情节轻微的案件;2.国家公务人员职务犯罪案件;3.未成年人犯罪案件;4.其他法律规定可以适用简易程序审理的案件。此外,根据我国刑法的相关规定,以下类型的案件也属于“告诉才处理”范畴:1.侮辱罪和诽谤罪;2.暴力干涉婚姻自由罪;3.虐待家庭成员罪;4.侵占罪。同时,如果被害人能够提供充分的证据来支持其诉讼请求,那么即使是轻微的刑事案件,也可以由被害人提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判:(一)案件事实清楚、证据充分的;(二)被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;(三)被告人对适用简易程序没有异议的。人民检察院在提起公诉的时候,可以建议人民法院适用简易程序。
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