未央区房屋界至纠纷律师
吴科律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、诉讼仲裁
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房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-06-22
个人债务能执行夫妻唯一房产吗
我国法律规定,原则上个人债务只能追索个人财产,夫妻共有财产不得被执行。四类债务不视为共同债务:婚前或婚后约定由个人承担的债务(非为逃避债务)、一方擅自资助无抚养义务的亲友的债务、一方未经同意私自经营产生的债务、其他应由个人承担的债务。
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房产证抵押贷款需要夫妻双方签字吗
夫妇申请房地产抵押贷款,若抵押物为共有财产,需双方共同签署;若仅一方所有,则只需该方签字。婚姻期间所得财产多为共有,但婚前财产、个人赔偿等属个人所有。共有财产包括工资、奖金、生产经营收益等,个人财产则包括婚前财产、赔偿等。
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住房公积金提取条件有哪些
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房产税和城镇土地使用税减免优惠政策是什么?
房产税和城镇土地使用税优惠政策是对符合条件的科创单位减免。国家规定,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税。
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2024-06-22
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未央区房屋界至纠纷问答推荐
如何界定抢劫罪既遂与未遂
[律师回复] 解析:若能满足以下条件之一,即视为符合要求:首先,根据行为人实施的抢劫行为所涉及的公私财物是否实际被行为人非法占有所进行判断,若已完成非法占有公私财物的行为过程,则认定为抢劫罪既遂;反之,若尚未实现对公私财物的非法占有,则可判定为抢劫罪未遂。其次,依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪是以暴力手段、威胁恐吓或者其它不法手段为主要方式,旨在侵犯他人财产所有权并同时对人身权利构成侵害的犯罪行为。由此可见,不论抢劫行为最终是否成功获取财物,只要在抢劫过程中对受害者的人身权益造成实质性损害,便可认定为抢劫罪既遂。法律依据:《最高人民法院,关于审理抢劫、抢夺刑事案件,适用法律若干问题的意见》第十条抢劫罪侵犯的是复杂客体,既侵犯财产权利又侵犯人身权利,具备劫取财物或者造成他人轻伤以上后果两者之一的,均属抢劫既遂;既未劫取财物,又未造成他人人身伤害后果的,属抢劫未遂。据此,刑法》第二百六十三条规定的八种处罚情节中除“抢劫致人重伤、死亡的”这一结果加重情节之外,其余七种处罚情节同样存在既遂、未遂问题,其中属抢劫未遂的,应当根据刑法关于加重情节的法定刑规定,结合未遂犯的处理原则量刑。
律图遵义
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[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
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[律师回复] 你好在的有纠纷可以起诉t
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