1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为：应纳税额 计税依据×税率。

根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定，农村地区的宅基地的所有权属于集体组织，每一个村户可以获得一处宅基地的使用权，若是村民将宅基地转让给他人使用，转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

个人股东转让股权需缴纳个人所得税，将收益归为“财产转让所得”，根据转让收入减除原值及合理费用后的余额计税，税率为20%，每次交易单独缴税。计算所得税时，扣除取得股权支付的金额和转让过程中的合理费用，再乘以20%的税率。

公司债权原则上可经授权及法定程序转让给股东，但需全体股东明确批准且符合法律规定。转让后，原债权人将债权转移至新债权人（股东），由后者直接向债务人主张权利。转让行为应书面协议，确保合法有效。