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汶川县保密合同纠纷推荐文章
2024交了社保没有社保卡怎么办?
如果缴纳了社保没有社保卡的话可以去找自己的单位要社保卡,一般在单位缴纳社保的3个月后就可以到社保中心办理社保卡了;还有就是可以自己去申请半办社保卡,自己拿上自己的身份证去当地社保中心就可以去办社保卡了。
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2024-05-27
养老保险金如何计算
养老金=基础养老金+个人账户养老金。个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数。基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。
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2024-05-27
产假期间合同到期怎么办
根据《劳动合同法》第四十五条的规定,劳动合同期满,女职工在孕期、产期、哺乳期的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。因此,当女职工进入孕期后,即使劳动合同期满也应当续延至哺乳期结束之后才能终止,用人单位必须做的是“续延”而非“续签”。
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2024-05-27
最新缴存合肥公积金上限是多少
合肥市住房公积金管理中心和省直公积金分中心分别发布通知,调整住房公积金缴存基数,根据调整后的基数,月最高缴存额单位和个人分别为2245元,即职工每月最高可拿4490元,月缴存基数下限仍按合肥市现行的最低工资标准1520元执行。
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2024-05-27
解除购房合同定金如何退
在商品房买卖中,定金退还取决于与开发商协商结果,同意则退,否则难退。即使无书面合同,口头等形式亦可确立合同效力,成立后不可随意解除。若定金合同未明违约责任,擅自解约须依法处理,否则将面临违约责任及可能的赔偿。
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2024-05-27
房屋买卖
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汶川县保密合同纠纷问答推荐
二手房买卖房屋漏水纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:处置二手房漏水纠纷的策略包括以下几点:首先,若卖方在销售房产的时候刻意隐瞒了房屋质量问题,那么买方有权据此向卖方追索赔偿责任。当问题严重到无法继续履行合同时,则可考虑合同是否终止;其次,若该房产的确存在质量问题,但是卖方已经如实披露或者买方已经知晓这些缺陷,那么卖方将无需承担任何责任;最后,如果该房产存在隐蔽性的缺陷,且这些缺陷并非由卖方在装修及使用过程中所导致,而是房屋自身所固有的,除非有确凿的证据表明卖方事先知情,否则卖方将无需承担任何缺陷担保责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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滑县房产预售合同纠纷案件如何判定
[律师回复] 解析:判定合同是否存在不公之规定主要有以下两种方式:首先是基于各种客观要素的考量,具体来说便是要判断双方当事人在利益分配方面是否达到了实质性的均衡状态。依据显而易见的不公正合同来看,一方当事人被迫承担了过多的责任与义务,却仅能享受微不足道的权益抑或承受数额较大的财政损失,而相对应的另一方则能够以极低的代价获取丰厚的收益。这种显著的失衡现象无疑违背了等价交换的公平原则以及当事人自愿达成协议的初衷;其次是主观要件的审查,这意味着如果一方当事人故意滥用自身的优势地位,或者另一方在签订合同时表现出轻率、缺乏经验的行为,那么也可能导致合同被视为不公平。因此,在对是否构成显而易见的不公平制度进行调查时,我们必须综合考虑主观要件和客观要件两个方面的因素。当发现合同确实存在显失公平的情况时,当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对该合同进行变更或者撤销处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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与单位的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们应当主动地与对方进行沟通协商,试图寻找纠纷出现的根本原因,并针对因误解而引起的争端予以澄清和化解,以避免问题进一步扩大及激化。在此过程中,应尽力确保交易得以顺利达成,从而维护双方共同利益。若纠纷源于政策层面因素,建议在相互理解、包容的原则下,同卖方商讨合同条款的调整或者解除合同事宜。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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400万房产纠纷家庭调查:法律途径如何
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的司法救济方式主要包括通过诉讼程序解决。在满足法定的起诉要求之后,相关当事人可向当地人民法院发起诉讼申请,向法院提交正式的《起诉状》文件。在该份起诉状中需明确记载提出的诉讼主张、被侵害权益及相应事实的描述,以及能有效支撑其合理性的理由和相关证据等等详细内容。法院收到起诉状后将按照法定程序进行审查并及时予以立案处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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崇明商品房纠纷律师价格如何计算
[律师回复] 解析:1.按照案件数量进行计费:在大多数情况之下,这种方式主要被运用在那些不涉及任何财产性权益纠纷的案件处理中。对于那些非财产性的争议,我们的服务收费标准为每个案件收取1000至10000元不等的费用。2.根据标的金额的一定比例进行收费:这一方式主要适用于涉及到财产性权益纠纷的案件,具体的收费比例将严格按照相关的行业标准进行核算。3.按照实际工作时间进行计时收费:这一收费模式适用于各类法律事务,我们会根据实际有效的工作时间以及律师个人的收费标准来计算最终的服务费用。关于有效工作时间的计算方法,我们遵循了省级律师协会所制定的相关规定;至于律师个人的收费标准,则是由各家律师事务所自行确定并公布。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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