[律师回复] 取保候审人保的步骤。首先，犯了事儿被警察盯上的小伙伴或者被告可以向公安机关、人民检察院或人民法院提交申请，让他们考虑一下能不能给你放出来（取保候审）。接着，这些部门会在收到你的申请后，对情况仔细审查，看看是否允许你走出看守所。如果他们点头答应了，这时候就得找个保证人出来为你担保。这个保证人得满足一些条件才行，比如说要有靠谱的地址养老家，还有稳定的收入养活自己，有能力担责任，身上没背着官司什么的，否则就不行。找到合适的保证人之后，保证人要签一份书面保证书，承诺会看着你让你在取保候审期间老老实实的，别惹事生非。

[律师回复] 关于退还购房定金的详细流程通常包括以下几个步骤：首先，对所签订的购房合同进行全面细致的审查：需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件，明确知晓双方约定好的退款条件，同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。其次，正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请：应采取书面形式提交申请，同时随附相关的证明文件，比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点；务必保证申请书中的用语准确明了，能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来，与开发商或卖方进行深入的协商：通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式，积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中，双方应努力寻找共识，找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致，可考虑寻求第三方机构的帮助：如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项，并协助推进退款工作的顺利完成。最后，若以上所有措施均告失败，则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金：在决定提起诉讼前，强烈建议咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导和建议。

[律师回复] 你好，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？

[律师回复] 您好，具体研判分析案情