瓮安县楼房追讨律师
刘俊宏律师
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瓮安县楼房追讨推荐文章
经济适用房可以出售吗?
答案是可以的,目前经济适用的出售分为两种,一种是经济适用房要居住满5年,就能够按照市场价格出售,出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款。
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2024-07-02
房屋产权七十年后怎么办
房屋产权是一种物权,根据我国法律的规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,到期后补交土地出让金可以继续使用。
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2024-07-02
房屋买卖
承租人能解除租房合同吗
1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。这里的“承租人”应当扩大解释为包括承租人之共同居住人,共同使用人等等与租赁物的安全程度有利害关系的人。
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2024-07-02
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-07-02
房屋抵押贷款有哪些风险
抵押登记权的风险:一物多押”的风险。土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时,如果只是办理了房产抵押登记,而没有办理土地使用权抵押登记,抵押的房产将无法处置变现。3.登记期限的风险。
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2024-07-02
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瓮安县楼房追讨问答推荐
开设赌场罪获利10万是否要追缴
[律师回复] 解析:任何涉及到开设赌场的所得财物,必须得到严格的追缴。在法律意义上,这些从开设赌场中获得的财产都是赃款,应当被依法充公,集中上缴国家财政,不允许存在任何形式的挪用或自行处理的情况发生。与此同时,根据相关法律规定,对于涉及开设赌场的相关行为,可以处以五年以下有期徒刑、拘役,甚至是管制等多种刑罚方式进行严厉惩治;若情节特别严重者,还应处以五至十年的有期徒刑,并且同时附加罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图阜新
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强奸罪追诉的时间是多长
[律师回复] 解析:在涉及到强奸罪的追诉时限方面,其具体长短将取决于相关犯罪行为所带来的严重性和影响范围。依照我国《中华人民共和国刑法》以及相关法律法规之规定,对于强奸罪行的追诉期限可以作如下梳理:倘若罪犯采用暴力、威胁或其他不法手段强迫女性与其发生性关系,且被判处的刑期处于三年以上但未满十年,此时,此案的追诉时效将长达十年。然而,若罪犯对妇女或幼女实施了强奸或奸淫行为,并且情节较为恶劣,那么他可能会面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,在此情况下,案件的追诉时效将延长至十五年。最后,如果罪犯对妇女或幼女的强奸或奸淫行为极其严重,以至于构成了死刑的量刑标准,那么此案的追诉时效将进一步延长至二十年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图涪陵...
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广东停贷烂尾楼如何解决
[律师回复] 解析:面对房屋建筑工程停滞不前甚至面临破产的状况,致使业主无法按期获取到正常居住的居所,这种情况下,若想采取停止偿还房贷的策略来进行对抗,最恰当的方式应当是这样的:(1)、业主可考虑联名前往借贷银行,向其提交暂停还款的申请,同时也希望银行能够理解他们的困境并给予支持,如果双方能就此达成共识,那么便可共同签署一份关于暂停还款的协议。(2)、业主们可以联合起来向当地政府部门寻求帮助,向他们反映当前的问题,请求政府部门对此展开深入调查,并要求开发商尽快恢复施工,确保房屋能够如期交付,在此期间,业主们可以暂时停止偿还房贷。(3)、业主们也可以选择联手向当地人民法院提起诉讼,请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及与银行之间的房屋贷款合同,并要求开发商承担相应的违约责任,在合同解除之后,业主们便可以暂停偿还房贷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图果洛
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盗窃罪一般要追究多久
[律师回复] 解析:通常情况下,对于盗窃罪的时效追诉期可能设定在五年、十年、十五年以及二十年不等。其具体期限取决于犯罪分子可能面临的主要刑事惩罚程度。根据我国《刑法》的有关规定,盗窃行为所涉及的公私财产价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上、300000元至500000元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。《刑法》明确指出,对于盗窃金额较小的罪犯,将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;而对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;至于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图铁岭
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抢劫罪可追诉期限是多久
[律师回复] 解析:在中国的刑法制度中,对于抢劫罪的处罚标准如下:处以五年以下有期徒刑或拘役的,其刑事责任追究期限为五年;若涉案者被判处五年以上但不足十年的有期徒刑,其刑事责任追究期限则为十年;而对于被判处十年以上有期徒刑的凶手,其刑事责任追究期限将长达十五年之久;若是被告人所犯下的罪行法定最高刑为无期徒刑甚至死刑,那么其刑事责任追究期限将延长至二十年。然而,即使过了二十年,如果司法机关认为有必要对该案件进行进一步追责,也需要向最高人民检察院提出申请并获得批准后方可执行。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图十堰
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