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广东停贷烂尾楼如何解决

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-06-24 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    解析:
    面对房屋建筑工程停滞不前甚至面临破产的状况,致使业主无法按期获取到正常居住的居所,这种情况下,若想采取停止偿还房贷的策略来进行对抗,最恰当的方式应当是这样的:
    (1)、业主可考虑联名前往借贷银行,向其提交暂停还款的申请,同时也希望银行能够理解他们的困境并给予支持,如果双方能就此达成共识,那么便可共同签署一份关于暂停还款的协议。
    (2)、业主们可以联合起来向当地政府部门寻求帮助,向他们反映当前的问题,请求政府部门对此展开深入调查,并要求开发商尽快恢复施工,确保房屋能够如期交付,在此期间,业主们可以暂时停止偿还房贷。
    (3)、业主们也可以选择联手向当地人民法院提起诉讼,请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及与银行之间的房屋贷款合同,并要求开发商承担相应的违约责任,在合同解除之后,业主们便可以暂停偿还房贷。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
    借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
    全文
    7 2024-06-24
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