温泉县购房合同纠纷办案律师
杨锋律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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房屋征收补偿包括哪些补偿
征收补偿主要涉及三个方面:一是对被征收房屋进行合理的市场价评估,以确保补偿金额公正;二是提供搬迁和临时安置所需的费用;三是对因征收而导致的停业损失进行赔偿。此外,市县级政府还会给予补助和奖励,以表彰那些在征收过程中表现突出的被征收者。
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2024-10-02
房屋拆迁
分居证明怎么办理离婚
在离婚案件中,分居证明具有一定参考价值,但并非唯一标准。如果想通过分居来离婚,需要收集相关证据,如租赁协议、水电费单等,也可以寻找证人来提供证词,以证明分居事实。法院会对这些证据进行综合评估。一般来说,当夫妻感情破裂且分居已满两年,经调解无效后,法院会批准离婚。
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2024-10-02
离婚
劳动合同续签一般提前多久办理手续
一般来说,在常规的劳资关系中,劳动合同续签通常需要提前1到1.5个月进行。这种做法是比较传统的,主要是为了给双方提供足够的时间进行交流协商,同时也便于做好续约的准备工作。这样做不仅有助于完善续约的内容,还能稳定劳动关系,避免因为合同到期后没有及时续签而产生法律风险。
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2024-10-02
劳动合同
刑事案件诈骗罪的流程什么时候抓人
执法机关在初步证据确凿,有合理理由怀疑某人欺诈时,可能采取抓捕行动。这通常发生在调查初期,证据足以引起公众对嫌疑人的怀疑。在紧急情况下,如犯罪进行中或嫌疑人可能逃逸,执法人员会迅速行动,确保关键证据的获取及社会稳定。
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2024-10-02
金融诈骗辩护
二手房过户后多久拿房产证?
一般会在20左右领取房产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准)
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2024-10-02
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婚前购房 离婚后户口为迁现在在买房算首套房?
[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题?
江苏王牌...等
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你好离婚了和前夫有买过共同一套房 户口暂时在男方 现在想买房算二次购房吗
[律师回复] 你好需要帮你解决那些法律问题?
江苏王牌...等
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我是公司户购买的营运车,合同签的是租赁合同,每月还贷款,因为逾期车被公司开走了我应该怎么办
[律师回复] 仔细阅读租赁合同:确定合同中关于逾期还款的具体条款,包括公司在逾期情况下是否有权收回车辆、收回车辆的程序以及可能产生的后果等。例如,合同可能规定在连续逾期一定天数后,公司有权采取收回车辆等措施。
牛振平等
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有没有民事纠纷电子版的申请执行?
[律师回复] 这个的话是根据这边的一个具体情况
万雪等
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今天配眼镜,然后他一直推荐贵的,说是那个能纠正什么,其实和便宜的都一样,今天我看了,然后交了定金,他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下,商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。一、定金的法律性质定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,在消费领域,商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为,消费者有权要求退还定金。二、商家行为分析过度推荐贵的产品并声称有特殊功效,但实际上与便宜的产品一样,这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力,这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款,或者该条款排除了消费者的主要权利,那么该条款可能被认定为无效。
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