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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-21
土地使用税的免税范围有哪些
土地使用税的免税范围有国家机关,人民团体,军队自用的土地,由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地,市政街道,广场绿化地带等公共用地,财政部门另行规定的免费的能源,交通水利设施用地和其他用地,公园,名胜古迹,宗教寺庙等这些也是不交土地使用税的。
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2024-06-21
土地增值税计算方法
公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:取得土地使用权所支付的金额。开发土地的成本、费用。新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。
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2024-06-21
2024土地出租税率是多少
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征。2、城建税:按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
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2024-06-21
土地使用证不动产证规定是什么?
土地使用证不动产证规定是不动产登记完毕之后,不动产证和土地使用证合二为一。也就意味着土地使用证和不动产证在物权登记完毕之后,两者就是统一的,并不需要另外的再进行确定。
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2024-06-21
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文山地铁征地补偿谈判问答推荐
如果被一个陌生以交易谈恋爱被骗睡
[律师回复] 首先保留被骗证据再报警
杨芳
1
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村干部对群众说矿山用地只能租用不能征用是否合法?我现处于怀化市,我村现准备办大型采石场,要用我家基本农田,我该如何回应?
[律师回复] 你好,土地有证件吗?00
北京市景...等
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我老公出轨我的闺蜜,被他的老公发现,他老公将我们的小车的四个轮胎扎破。后经我们私下协商,被他老公要去两万了结此事,我老公还挨了一顿打,过后没多久,他老公又心里想不通,开始闹事,我老公上门道歉,被其再次殴打,我没办法就报警处理,警察让我们双方写了保证书,我们不追究他打人,他以后也再不闹,各过各的,他也同意,可过了没几天,他有开始了向我们要他以前送给我们的两个皮箱和一瓶酒,我们不予理会后他老公找来一根铁链将我的两辆电动车锁在一起,我又去报了警,警察进行调解,说让我们把东西还给他们。他还扬言要我们在这里消失,否则还没完,我心里咽不下这口气,我该怎么办?
[律师回复] 你好,协商不了就走法律程序
甘肃瀛强...等
3
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脚趾甲被铁压了做手术拿掉了
[律师回复] 申请司法鉴定,起诉赔偿
许善明等
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怎么办理临时身份证坐高铁。
[律师回复] 办理临时身份证,可以联系派出所确定。
严卫其等
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