文山房改房购买确认权纠纷律师
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二手房个人所得税减免政策是怎样的
满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
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2024-06-12
广州住房公积金提取条件有哪些?
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。4、户口迁出本市或者出境定居时。5、非本市籍职工调离本市时。6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。
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2024-06-12
军队经济适用房出售是如何规定的
军队人员购买经济适用房时,先提出申请,并由所在单位进行审查,审查合格后确定购房顺序。利用军用土地建设的,一般不得外售,属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售,并按有关规定办理土地转让手续。利用军用土地折款和批准外售的房屋所得 ,应当用于抵扣军队购房人员的住房补贴,不以营利为目的。
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2024-06-12
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-12
夫妻房产过户费用是多少
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。《民法典》规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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2024-06-12
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文山房改房购买确认权纠纷问答推荐
盗窃罪如何认定无罪
[律师回复] 解析:在关于盗窃罪的审判过程中,被判定为无罪的情形往往包含以下几个主要因素:首先,如果在案件审理过程中提供的证据材料不充分,以致于无法准确地证明嫌疑人实施了明确的盗窃违法行为,这很有可能导致被告方的无罪判定结果。其次,如果被告人本身并不知道自己的行为属于犯罪或者因为误操作获取了他人财产,那么这种情况下也可以被视为无罪。再者,如果被告人能够主动向司法机关投案自首,或者在案件侦破过程中有重大立功表现,并且这些行为所带来的影响非常轻微,那么根据相关法律法规,法院也有可能会做出无罪判决。最后,如果受害人对被告人的行为表示谅解,并与被告人达成和解协议,那么法院在考虑到各种因素后,也有可能会决定不对被告人进行刑事追责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条d规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
非诉讼类...
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合同诈骗罪从罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:就共犯者在犯罪活动中所扮演的角色而言,首要分子在共同犯罪的过程中占据着主导和支配的位置;而次要分子则处于从属的地位。换言之,首要分子主要负责策划和推动整个犯罪活动的进行,而次要分子通常只是参与其中的一部分。具体来说,在合同诈骗罪这样的案件中,如果某个人直接参与了犯罪行为,但其对于整个犯罪计划的制定、执行以及最终成功所起到的作用相对较小,或者仅仅是为了协助其他共犯者顺利实施犯罪,那么他可以被视为次要分子。例如,那些提供犯罪工具、指引犯罪目标、清除犯罪障碍、望风、转移赃物等辅助性工作的人,都可以被归类为次要分子。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图上饶
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聚众斗殴轻伤罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:对于一次性发生的聚众斗殴事件,若涉及到的参与人数较少且无人受伤,同时对社会产生的影响也相对较小,那么首要分子将被判处一年有期徒刑,而积极参与者则可能面临拘役或管制等刑事处罚。然而,如果聚众斗殴行为发生的次数有所增加,那么相应的刑期也会随之增长,每次增加六个月。此外,如果在斗殴过程中出现了轻伤情况,每增加一名受害者,根据其伤害程度,刑期将会进一步增加六个月至一年不等。同样地,如果轻微伤受害者的数量有所增加,那么刑期也会相应地增加两个月。值得注意的是,如果该事件对社会造成了较大的负面影响,那么刑期将会额外增加六个月甚至可能导致刑罚种类的升级。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图抚州
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危险驾驶罪属于具体危险犯如何认定
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明文规定,判定构成危险驾驶罪的关键因素在于行为人是否实施了诸如在道路上醉酒驾驶机动车辆、追逐竞驶等特定行为,以及这些行为是否已经达到对公共安全产生实质性威胁的程度。在实际操作中,我们通常会综合考虑驾驶者的血液酒精浓度、行车速度、路面状况、行驶时间以及是否引发交通事故等多方面因素来进行判断。若这些行为存在着明显的可能性,足以导致交通事故的发生,那么便可以将其视为具有具体危险性的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图菏泽
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如何辩护认证无罪
[律师回复] 解析:关于无罪辩护的实施原则,详细内容如下所示:首先,辩护律师务必对涉案事件深入且全面地掌握理解;其次,必须提供充足有力的无罪证据,以此来证明被告人确实无罪;再次,在作出是否为被告人进行无罪辩护的决策时,辩护律师需审慎考虑并做出明智的选择;最后,辩护律师在处理案件过程中,应重视与各方的有效沟通,以降低潜在的法律风险。当被告人符合以下几种情况之一时,可以考虑进行无罪辩护:第一,被告人并不具备犯罪所需的主观要件;第二,被告人并非犯罪行为的主体;第三,被告人的犯罪行为缺乏足够的证据支持。总而言之,进行无罪辩护需要遵循四项基本原则,在实际操作过程中,辩护律师应紧密围绕这些原则展开工作。然而,并非所有情况下均适宜进行无罪辩护,因此,辩护律师在决定是否进行无罪辩护前,必须先审查相关事实和证据,确保满足无罪辩护的必要条件后,方可提出相应的辩护意见,否则,法院可能会拒绝采纳辩护人的相关辩护观点。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图湖州
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