保山房改房购买确认权纠纷律师
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安置房有没有房产证
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。
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2024-06-05
深圳保障性住房申请条件
要求参与申请的全部家庭成员都是深户,包括你的未成年小孩也要求是深户。收入线和资产线只针对申请经济适用房和公共租赁房(均属保障房范畴)有限制,但每个批次都会变化,现在看来是逐渐放宽的趋势,但绝对不会因为你是深户而放宽,因为能申请的都是深户。
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2024-06-05
成都住房公积金异地贷款指南
1、办理条件。1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
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2024-06-05
需要缴纳个人房屋土地使用税吗?
个人房屋土地使用税是不需要进行缴纳的;但如果这个房屋用作于商业的用途,而且还要进行买卖,那么就需要缴纳土地的使用税;而对于缴纳的标准一般就会按照房屋的实际面积来进行给予。
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2024-06-05
承租人擅自改变房屋结构的怎么办
根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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2024-06-05
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保山房改房购买确认权纠纷问答推荐
死亡赔偿金证据如何认定
[律师回复] 解析:关于因死亡事件引发的赔偿事宜,其具体的赔偿标准如下所示:首先,关于死亡赔偿金部分,应根据受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民纯收入为基准,按照20年的期限进行计算。然而,对于60周岁及以上的受害者而言,年龄每增长1岁,其应得的赔偿金额将相应地减少1年;而对于75周岁及以上的受害者来说,则仅需按照5年的期限来计算。其次,关于丧葬费用方面,应按照受诉法院所在地的上一年度职工月平均工资作为参考依据,以六个月的总金额为准进行计算。再者,关于被抚养人生活费用部分,应参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均消费性支出以及农村居民人均生活消费性支出的标准,对被抚养人的情况进行具体分析。若被抚养人为未成年人,则应计算至其18周岁为止;若被抚养人为60周岁及以上的老年人,则年龄每增长1岁,其应得的赔偿金额将相应地减少1年;而对于75周岁及以上的老年人来说,则仅需按照5年的期限来计算。最后,除了上述三项主要的赔偿项目外,还可能涉及到其他赔偿项目,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费以及精神损害抚慰金等。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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男子承认盗窃罪怎么判的
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法规定,犯盗窃罪者,一般应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制之刑罚,且需同时承担罚金之责;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应处以三至十年有期徒刑,并附加罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需要承担罚金或是没收财产等刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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江西省职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据本国相关法律法规规定,职务侵占犯罪的具体量刑标准如下:如行为人所涉及的金额达到了六万元(含)但不足四十万元的情况下,将处以三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需接受罚金的处罚;若行为人所涉及的金额高达一百万元(含)而不满一千五百万元的情况下,则将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样需要接受罚金的处罚;然而,如果行为人所涉及的金额极为庞大,达到特别巨大的程度,那么将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时也必须接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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故意伤害罪伤害结果的认定条件是什么
[律师回复] 解析:在刑法体系中,关于故意伤害罪的立案规定如下:首先,行为人的主观意识形态必须表现出明确的故意特征;其次,行为人须有故意伤害他人身体的实际行动;最后,该行为必须侵害了他人的身体健康权益,并且给被害人带来轻伤及以上程度的损害后果。只要符合上述三项条件,便应立即予以立案调查。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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行贿罪怎样认定
[律师回复] 解析:对行贿罪的认定,需要综合考虑以下四个关键要素,分别是客体属性、客观实际情况、主体资格和主观意图:首先,关于客体要素。行贿的客体是比较复杂的,主要涉及到国家公职人员职务的廉洁性,其次是国家经济管理的正常运作。此外,行贿罪的犯罪对象是财物,这与受贿罪中的财物定义是一致的。其次,关于客观要素。行贿罪的客观表现形式为:为了获取不正当的利益,向国家公职人员提供财物,或者在经济交往过程中,通过各种名义给国家公职人员回扣或手续费的行为。这些行为必须达到一定的程度才能够构成犯罪。再次,关于主体要素。行贿罪的主体是广泛的,既包括个人,也包括组织机构。最后,关于主观要素。行贿罪的主观意图是明确的,即明知道自己的行为是为了让国家公职人员及其他依法从事公务的人员利用职务之便,为自己谋求不正当的利益,而实施这样的行为,其目的就是为了获得不正当的利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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