文山市土地合作协议拟定律师
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文山市土地合作协议拟定推荐文章
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-07-02
农村宅基地建房审批费收费标准是怎样的?
收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充,或者缴纳耕地开垦费。
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2024-07-02
不动产证没有土地使用年限怎么办?
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。
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2024-07-02
五保户死后宅基地归谁?
五保户一般是针对那种孤寡的农村老人的政策,当然成为五保户还是需要满足了规定的条件才行,之后就可以享受到相应的待遇。而在五保户死了之后,之前的宅基地如果没有人继承的话,那一般就是会收归集体经济组织所有。
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2024-07-02
员工在工作中发生交通事故负全责属于工亡吗
在处理工亡情况时,工伤赔偿是对受工伤或患职业病的劳动者提供的必要补偿,包括医疗费、康复费、住院餐补费、伤残补贴金及鉴定费用等。用人单位和员工都有责任维护生产安全、预防职业病,遵守相关法律和技术标准,采取有效措施减少工伤和职业病的发生,降低其负面影响。
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2024-07-02
工伤认定
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文山市土地合作协议拟定问答推荐
受贿罪可以是不作为犯罪吗
[律师回复] 解析:贿赂罪所指的通常系行为主体通过利用其职务方面的优势地位,未经法律允许地收取他人财务,以实现为他人谋求利益之目的。根据我国刑法典的明确定义,贿赂罪确实包括了“作为”及“不作为”这两种具体形式。具体来说,如果公务人员具有阻止或制止某项不当行为的权利与义务,然而由于接受了贿赂从而未能尽到这项职责,那么这种情况便可以被视为是一种不作为性质的贿赂犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
律图鹰潭
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取保候审会作废吗
[律师回复] 解析:申請的假証措施不是自動失效的,然而,它有可能因違反假証措施規定而被撤銷。如果該名犯罪嫌疑犯在假証措施期間遵守了所有的法律細則,例如,他們需要定期向司法機關報告,並且不能離開他們的居住地等,那麼這個假証措施將會持續到案件結束為止。但是,如果他們違反了任何規定,那麼司法機關就有權利決定取消這個假証措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的,不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的期限不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。解除取保候审,应当通知被取保候审人和有关单位。
律图阿坝
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刑事拘留所作什么
[律师回复] 解析:刑事拘留作为公安机关以及人民检察院针对涉嫌犯罪人员所实施的强制措施之一,主要适用于两种情形:其一为对犯罪事实确凿而有重大犯罪嫌疑的人员;其二为当嫌疑人可能有意逃避司法机构调查或者可能继续实施犯罪行为时。在此过程中,公安机关及人民检察院会依据相关法律法规,严格限制被拘留人的人身自由,同时展开深入细致的讯问和调查工作,以便获取更多有利的证据材料。在法律规定的拘留期内,侦查人员将依法对被拘留人进行讯问并开展必要的调查取证活动,确保诉讼程序的合法性与公正性。值得注意的是,刑事拘留的期限通常不会超过三天,如遇特殊情况,可以适当延长至七天,但最长不得超过三十天。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图抚顺
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预售合同购房人姓名变更如何操作
[律师回复] 解析:在预售登记之前,购房者应当首先同房地产开发企业展开深入的磋商;若该商品房尚未通过竣工验收环节,您需要亲自前往相关部门开具未竣工验收检查报告,同时要求开发商提供关于合同更名事宜的详细说明和理由,最后按照相应规定缴纳相关手续费便可完成更名手续。然而,倘若该商品房已顺利通过竣工验收,那么此时将无法进行更名操作,但是您可以选择等待产权证书办理完毕之后,再以赠与方式实现更名目的。在预售登记完成之后,如若新增购买方与购房者之间存在直系亲属关系,那么他们可以直接在预售合同上进行更名处理,办理过程中必须出示经过公证的亲属关系证明文件。对于其他非亲属关系的情况,则须按照预售转让流程进行办理,具体步骤为:由原购买方提出申请,撤销原有合同备案后再重新签订新的购房合同。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
律图新北...
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房屋过户纠纷和解协议如何达成
[律师回复] 解析:为妥善处理合同执行过程中的纠纷问题,合同双方当事人应当遵循平等互利、友好协商的基本原则来解决纷争;倘若当事人未能就具体问题达成共识,可考虑寻求第三方力量介入进行调解工作,这需要在明确事实真相以及划清责任归属的前提之下,由第三方对争议双方进行耐心细致的解释与劝导,以期达成调解协议。此外,当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。仲裁作为一种解决合同纠纷的重要手段,其主要特点在于依据相关法律法规或当事人之间的协议,通过仲裁程序来解决争端。仲裁方式在处理合同纠纷方面具有广泛的应用价值。若合同在执行过程中产生纠纷,且当事人双方并未作出特别约定,则可直接向法院提起诉讼以解决问题。这种方式被视为解决合同纠纷最为常见且有效的途径之一。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
律图青浦...
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