定金是一个规范的法律概念，具有法律约束力；订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段。对于订金，无论买方还是卖方违约，都无需承担民事责任；而对于定金，无论买方还是卖方违约，均需要承担相应的民事责任。订金一般不要签订正式书面协议，而定金则需要签订正式的书面协议。

首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。

房产赠与是具有法律效力，是否要签订合同则需要根据实际情况来看待，并不一定非得要去签订共同。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠予行为才具有法律效力。非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。

买房子工作证明应当首先写清楚本单位的员工的一些基本情况之后，就是关于工作方面的一些问题作出明确的证明。那紧接着就是需要单位盖章，这样的话才能够予以确认，最后还需要落上日期。

签订安置房买卖合同时要注意写清楚双方的基本信息、注意标的物名称、价款、质量要求方面、验收标准、履行的期限、地点、方式、结算方式、违约责任以及争议的解决等。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。