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车贷还完了如何拿回登记证书?
向银行申请提前还款,结清贷款后及时办理解除抵押登记手续。申请办理机动车解除质押备案的,由机动车所有人和典当行共同申请,机动车所有人应当填写申请表。
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2024-06-30
挪用公款和挪用资金罪标准如何认定
贪污、侵占或挪用单位资金分违法违纪和犯罪。判断界限主要依据金额大小和时长。挪用金额大、时间长则涉嫌犯罪,如“数额较大且超三个月未归还”。因此,金额和时长是区分违法违纪与犯罪的关键。
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2024-06-30
贪污受贿辩护
租房房东儿子签字房东不认是否合法
需要根据实际情况进行判断。假设该房产的承租人为其子女代为出租,那么严格遵循相关法律规定来看,他们应在IANA负责人的授权之下进行此项操作。委托人、代租者须亲笔签署租赁协议并留下个人身份信息及指纹。若该房产所属之自然人被判定为有限责任行为人,则该租房合约的有效性将有待进一步商榷和确认。
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2024-06-30
房屋租赁
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-30
购房定金必须本人到场签字吗
定金协议非本人签署时,需审查行为人是否具备代理权限。若无代理权,则合约视为效力待定。定金是为确保债务履行而付给另一方的款项,金额可协商,但不得超过主合同标的额的20%。
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2024-06-30
房屋买卖
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文山市购房认购协议书纠纷问答推荐
取保候审书上没写罪名吗
[律师回复] 解析:在制定关于取保候审的相关法律文书时,通常需要详细注明犯罪嫌疑人或被告人涉嫌的具体罪行。根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,对于存在特定情形的犯罪嫌疑人或者被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关都有权进行取保候审的审批与实施。在此过程中,为了方便后续的司法程序处理,必须清晰地确定犯罪嫌疑人或者被告人涉嫌的罪名。因此,取保候审书的制作中必须包含明确的罪名信息。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图玉溪
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强奸罪认罪了会通知家属么
[律师回复] 解析:关于强奸罪案件的裁决文书,家属享有查阅权利。依据我国现行《刑事诉讼法》规定,人民法院须依法向被告人和其近亲属以及辩护律师等相关人员送达裁定书。若被告或其近亲属对裁决结果持有异议,则有权利向上一级人民法院提出上诉申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十四条人民法院应当将判决书送达被告人及其近亲属、辩护人。被告人或者其近亲属不服判决的,有权向上一级人民法院上诉。辩护人经被告人或者其近亲属同意,可以提出上诉。人民检察院认为人民法院的判决确有错误的,应当向上一级人民法院提出抗诉。
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侵占罪代为保管证据如何认定
[律师回复] 解析:所谓代为保管的财物,是指基于他人的授权委托或者按照特定法律事实而创设的,对于他人财产的临时性管理和占有。对于那些受托代为保管的他人财产,如果行为人通过不法手段将其据为己有,那么就会构成侵占罪。这类侵占犯罪的本质可以概括为“合法持有,但非法占有”,也就是说,行为人怀揣着恶意的“获取意图”,从而非法侵吞了自己原本所持有的他人资产。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图陕西
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房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图塔城
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洗钱罪中主观明知的认定条件是什么
[律师回复] 解析:要判定洗钱罪名成立所必须满足的行为人主观上的“明知”情况包括如下几个方面:首先是对犯罪活动的明确知晓,即直接或间接地参与到他人的涉及犯罪活动中的事件中去,并且积极配合着不顾法纪地协助他们将有关财富进行不当转换、转移或者掩饰;其次,如果在这个过程中,行为人无法提供任何合理的解释,却依然通过非法手段来协助他人进行财富的不当转换、转移或者掩饰,那么这也被视为一种主观上的“明知”;再者,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,以明显低于市场价值的价格购买了某些物品,那么这种行为也可能被视为一种主观上的“明知”;此外,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,协助他人进行财富的不当转换、转移或者掩饰,并从中获取了明显高于市场价值的“手续费”,那么这种行为同样可能被视为一种主观上的“明知”;最后,如果行为人在没有任何合理原因的情况下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户之中,或者在不同的银行账户之间频繁地进行资金划拨,那么这种行为也可能被视为一种主观上的“明知”。除此之外,还有其他一些情况也可以被视为行为人主观上的“明知”。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图白山
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