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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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文圣区共有房产出售纠纷问答推荐
婚前个人的财产是属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚前个人财产不属于夫妻共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。根据法律规定,一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如,一方在婚前购买的房产、车辆、存款等,这些财产在婚后仍归一方所有,不会因为结婚而成为夫妻共同财产。但如果双方有约定将婚前个人财产约定为共同财产的,从其约定。总之,一般情况下,婚前个人财产应认定为夫妻一方的个人财产,这有助于明确夫妻双方的财产范围,避免在婚后产生财产纠纷。
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二婚老家拆迁房算夫妻共同财产吗
[律师回复] 二婚老家拆迁房是否为夫妻共同财产需视具体情况而定。若该拆迁房系在二婚之前取得,且产权登记在一方名下,通常属于该方婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。但如果是在二婚期间,因拆迁对原房屋进行补偿而获得的新房,且补偿款中包含夫妻共同财产的投入,那么这部分拆迁房应视为夫妻共同财产。若拆迁安置是以家庭为单位进行,且家庭成员包括二婚夫妻双方,那么所获拆迁房一般可认定为夫妻共同财产。总之,要根据具体的拆迁政策、房屋取得时间及产权登记等因素来综合判断。
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销售假冒注册商品罪
[律师回复] 你好,有什么可以帮你的
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我是做美缝施工的,施工前有保证签售 后合同,都是施工后业主不给钱一定要 加上这- -一句“如果是产品安全性能问题影响业主身体健康要追充法律责任”才能给钱 因为装修都有甲醛这些,不可避免的 现在怕的是以后如果他其他东西导致 他健康赖到我这边过来,(请问要在加 上什么才能避免
[律师回复] 你这边是有法律方面的问题需要咨询处理是嘛
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经济纠分,父母出钱给儿,儿媳买房,现儿媳申诉离婚了,我想申请还我的钱
[律师回复] 没问题,我们可以详细聊聊
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