个人偶然所得税是指税务机关根据《中华人民共和国个人所得税法》，向纳税人取得的偶然所得征收的税款。征税对象主要是个人得奖、中奖、中彩以及其它偶然性质的所得收入。

1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发 票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

夫妻双方离婚房屋财产过户，使得房屋共有权发生变动，根据法律规定，这种情况是不需要缴纳税费的。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

北京市户口不是用金钱可以购买到的。不过，现在北京部分地区可以办理北京市小城镇户口，但一般需要你投资50-100万元不等（若干年后返还，以支持当地经济建设）同时在当地购买住宅一套，可同时解决你及你的直系亲属3人左右的户口。

应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。