温州申请拍卖扣押船舶律师
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温州申请拍卖扣押船舶推荐文章
二手房买卖合同解除范本怎么撰写
甲乙双方经协商,达成以下共识:乙方需于指定日期无损返还房屋给甲方,协助完成退房手续并承担相关费用。退房手续完成后第五个工作日,甲方全额退还乙方款项。如乙方违约,需承担法律责任。
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2024-05-21
二手房纠纷
集体土地可押贷款吗
面对房东拖欠押金的问题,可尝试友好协商、调解、劳动仲裁,甚至上诉法院。在此过程中,务必坚守合同条款,保护自身权益。租房前,需确认房东民事行为能力,签订规范合同,审核房源,明确租赁期限和租金,规定违约责任。租房流程包括磋商、签约、付款、备案等步骤。遇到房东违约,应依法维权,按合同处理。
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2024-05-21
土地承包
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-05-21
劫夺被押解人员罪怎么处罚
劫夺被押解人员罪,指非法劫走在押解途中的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人的行为。依据我国法律,此罪的法定刑期通常为三年至七年有期徒刑。若情节严重,如导致人员伤亡或重大社会影响,将面临七年以上有期徒刑的严厉处罚。此罪行严重破坏了司法公正和社会秩序,法律对此有明确规定,以维护社会安宁与司法权威。
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2024-05-21
暴力犯罪辩护
倒卖电话卡罚款多少
非法买卖实名制手机卡片涉嫌侵犯公民个人身份数据权,情节轻者面临三年以下有期徒刑或拘役,情节恶劣者则面临三年以上七年以下有期徒刑和罚款。犯罪事实成立的条件包括:身份数据被用于犯罪,明知或应知数据用于犯罪仍销售,购销数据超过五十条,非法收益超过五千元,累计计算达到规定数量标准。
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2024-05-21
治安管理
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温州申请拍卖扣押船舶问答推荐
卖游戏号对方找中介合理吗
[律师回复] 解析:在私人场合进行虚拟游戏账户的买卖活动是合法的,但这仅限于纯粹的商品交易行为。然而,值得注意的是,游戏装备以及账号等资产的交换必须通过官方认可的途径进行,否则可能会引发各种问题,例如资产丢失、受害者经济利益受损等等。若不幸遭遇诈骗事件,请务必立即采取行动,确保您能够保存相关的证据截图,包括能够证明对方身份及诈骗过程的证据。同时,您还应及时拨打当地警方的报警电话,或者向12321网络不良与垃圾信息举报受理中心进行举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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网签出现一房二卖,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:关于“一房二卖”行为所需要承担的法律责任主要包括以下几个方面:首先是民事赔偿责任,如果房地产开发商未能获得购房者的同意而取消交易,则必须向其支付相应的赔偿金,同时还应退还之前所收款项;其次是行政处罚,根据规定,此类违规行为将面临2万至3万元人民币的罚款处罚;最后,若情节严重,甚至可能构成刑事犯罪,届时将依法追究相关责任人的刑事责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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无买卖合同纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:若当事人并未签署正式书面形式的买卖合同,那么他们仍可尝试搜集诸如结账单、收货单、交易方式以及交易惯例等其他与案件相关的证据资料,从而向法院提起诉讼请求,维护自身的合法权益。在这种情况下,倘若一方当事人仅凭结账单或者收货单等结算凭证来主张其应得的价款,而另一方则对这些单据上所载明的货物接收人的身份表示质疑,那么法院将依据双方当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据材料,进行全面深入的分析和判断。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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非法买卖乌木会受到哪些法律制裁
[律师回复] 解析:乌木乃是我国珍稀的野生植物资源之一,鉴于其价值重大,随意进行交易不啻于触犯了我国《中华人民共和国刑法》的相关条款。根据该法条规定,凡违反国家规定,非法进行珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的砍伐、破坏行为,亦或是非法收购、运输、加工以及出售这些珍贵植物及其制品者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金。若情节严重者,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第三百四十四条违反国家规定,非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的,或者非法收购、运输、加工、出售珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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房贷没还完房子可以卖吗现在
[律师回复] 解析:在尚未偿清住房按揭贷款的情况下,房屋仍然具有出售的可能,然而,这需要满足如下一些特定条件:1.如果卖方具备充足的还款能力,他们可以先行偿还贷款并解除抵押权,进而完成交易及产权过户流程;2.倘若卖方无法承担此项责任,但买方却具备相应的还款能力,那么双方可进行协商,由买方先行偿还贷款,随后再进行交易和产权过户手续;3.若买卖双方均无足够的还款能力,则可寻求担保公司的协助,由其代为偿还贷款,待交易及产权过户手续办理完毕后,再将款项归还给担保公司。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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