解析:
关于“一房二卖”行为所需要承担的法律责任主要包括以下几个方面:
首先是民事赔偿责任,如果房地产开发商未能获得购房者的同意而取消交易,则必须向其支付相应的赔偿金,同时还应退还之前所收款项;
其次是行政处罚,根据规定,此类违规行为将面临2万至3万元人民币的罚款处罚;
最后,若情节严重,甚至可能构成刑事犯罪,届时将依法追究相关责任人的刑事责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。