温州宾馆转租合同纠纷律师
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温州宾馆转租合同纠纷推荐文章
企业所得税股权转让怎么确认?
企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。
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2024-05-20
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-05-20
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-20
公租房申请需要什么材料?有哪些条件?
材料:1、公租房申请书原件;2、申请人及共同申请人身份证原件和复印件。条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住。2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1、2倍以下。3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下。
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2024-05-20
异地车牌转入深圳的办理流程是怎样的?
首先需要对照查看车辆排放是否符合国五标准,是否有非法改装或改变外观的情况,其次至原居住地办理车辆迁出,之后至深圳环保局申领环保排放证书,至车管所进行刑侦验车、安全检验,最后就可以选取新车牌号并领取新的车辆登记证和行驶证了。
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2024-05-20
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温州宾馆转租合同纠纷问答推荐
房产相邻权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于如何妥善解决相邻权关系,我们给出以下建议:首先,在处理相邻关系纠纷时,应以各方当事人自愿协商为首要原则,尝试通过和解方式化解彼此之间的纷争。其次,若双方无法自行协商达成共识,可共同寻求人民调解组织的帮助,让专业人员居中调停,并就此争议事项向相关主管部门如国土资源局、林业管理局、建设委员会以及城市管理部门等提出协助申请,在有效遏制非法行为的基础上,竭尽所能地争取实现调解处理。最后,当各方当事人无法自行协商或者协商未果,调解宣告失败之际,各位方可诉诸法庭,请求法院依据法定程序予以公正裁决。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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被电信诈骗向诈骗帐号转过款,被止付怎么办
[律师回复] 解析:在您遇到银联卡号被冻结的问题时,这很可能源于诈骗活动及由此引发的银行账户关闭等事宜。在这种情况下,您需要尽快与您所持有的金融机构进行有效沟通,查询此次账户冻结的具体原因,以便针对实际情况采取相应的措施。以下是一些可能的处理方案供您参考:1.寻找冻结的原因:首要任务是直接与银行取得联系并询问银联卡号被冻结的确切缘由。一旦确定是由于诈骗活动导致的后果,您可以向该银行索要相关的证明文件来支持您的陈述。2.提交解冻申请:如果经过银行核实,发现您的账户冻结确实是因为诈骗事件引起的,那么在您提供了上述相关证明后,就有权向该银行提出解除对银联卡号冻结的请求。3.更换银联卡号:同样地,如果您的银联卡号已经被不法分子盗用,我们强烈建议您立即向银行申请更换一个全新的卡号,以防止进一步的财务损失。4.修改密码:为了防止类似的诈骗事件再次发生,我们强烈建议您在银行卡得以解除冻结或成功更换新卡号后,立即修改密码,以提高账户的安全性和保密性。总之,一旦发现银联卡号被冻结,务必立即与银行取得联系并寻求具体原因。同时,我们也呼吁大家加强资产保护意识,防范各类形式的诈骗行为。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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技术合同纠纷有哪些解决方法
[律师回复] 解析:技术合同纠纷发生时,可首先尝试进行友好协商解决。如协商未果,则可向相应的法院提起诉讼。对于民事诉讼纠纷处理流程进行概述如下:第一步,需精心准备好民事诉讼请求书;第二步,需前往具备管辖权的人民法院进行起诉,同时随同提交相关证据资料;第三步,根据人民法院发出的通知,务必准时参加诉讼活动;最后一步,若对一审判决或裁定结果存在异议,需在收到判决书之日起15日内或收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并严格按照要求递交上诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
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出租车急刹车造成乘客受伤谁应承担责任
[律师回复] 解析:首先,依据我过法律法规的明确规定,一旦乘客完成购票手续,即视为其与公共汽车运营单位之间确立了特定的运输合同关系,公有运公司负有保证安全且准时地将乘客送达目的地的法定义务。至于紧急刹车的问题,如果在此之前,驾驶人员已向乘客发出了清晰、明显的警示并得到回应,但由于乘客自身疏忽未予留意进而遭受伤害的情况下,公有运公司可无须承担相应的赔偿责任;反之若突发性的急刹车系由驾驶员的不当操作造成,公有运公司依法应当承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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商品房委托代理纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.双方和解,这种方式无疑是最为理想的解决方案,而且也是最为艰巨的道路。若能够通过协商来达成满意的协议,各位当事人必将全力以赴地去履行。2.调解,即由合同双方在第三方的斡旋之下进行的调解工作。即便在法院已经启动诉讼程序之后,依然可以请求法官主持调解事宜。如若能够成功完成调解工作并达成一致意见,法院应当依法出具调解文书。在这种情况下,如果任何一方未能按照调解文书履行义务,那么对方便可依据该份法律文件向法院申请强制执行。3.仲裁,即双方当事人依照事先约定的仲裁条款,前往指定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁结果同样具备强制执行效力,当事人可以依据裁决向法院申请强制执行。4.向法院提起诉讼,这是解决争议的最后一道防线。在国家公权力的介入下,诉讼当事人更有可能积极履行法院的判决。法律依据:《民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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