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杭州公租房位置在哪里?
杭州公租房位置有:杭州公租房在城北、城西、城东及市中心均有分布,公租房房源十分丰富。其中在三里亭项目房源数量150套;位于城东的牛田项目720套、在普福心苑项目140套;位于城北的花园岗项目630套、都市阳光嘉苑项目420套;以及位于城西的蒋村项目740套。
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2024-06-28
个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-06-28
村集体土地承包合同最多签多少年
关于土地租赁,依法律规定,种植、林业、畜牧业或渔业用地租赁期不得超三十年;草地租赁期为三十至五十年;林地租赁期最长为三十至七十年,如造林或治理荒地等开发活动,期限可延长。请遵守相关法律法规和政策,确保租赁行为合法合理。
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2024-06-28
土地承包
合同纠纷同时可以要求违约赔偿及违约退款两项诉求吗
在合同纠纷中,违约赔偿和违约退款一般不能同时主张。通常情况下,如果违约金不足以弥补损失,受损害方才有权要求追加赔偿。在签署合同时,双方可以约定具体的违约金或损失赔偿的计算方法。如果发生纠纷,应首先根据合同约定解决,若合同未明确规定,则需根据法律规定和实际情况进行裁决。
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2024-06-28
合同违约
承诺书有法律效力吗 承诺书的格式是什么
承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:1,是当事人真实意愿的反映。2,没有违反相关法律规定。3,没有侵犯他人利益。
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2024-06-28
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温州承包租赁合同纠纷问答推荐
非职务受贿罪标准包括什么
[律师回复] 解析:关于非国家工作人员受贿罪的认定,需满足以下四个方面的条件:首先,该犯罪的实施者必须为公司、企业或其他单位的雇员;其次,被告人在实施犯罪时必须出于故意心态;再次,犯罪嫌疑人须有直接或间接利用其职务便利向他人索取或非法收受他人财物的行为;最后,该罪行对单位管理的正常秩序及市场的公平竞争秩序构成了侵害。根据涉案金额的不同,非国家工作人员受贿罪可被判处拘役至五年以上有期徒刑不等的刑罚。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图西青...
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名律师已解答
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盗窃罪2000律师费是哪方承担
[律师回复] 解析:关于律师代理费用究竟应由何人承担的问题,需视具体情形而定。通常情况下,如胜诉方或败诉方为雇佣律师的一方当事人,则该费用将由其自身承担;若案件最终裁决结果认定某方需要承担法律责任,则相应的律师代理费用亦应由该方承担。然而,在决定律师代理费用的承担主体时,我们必须遵循以下几个基本原则:首先,依据我国现行法律法规进行裁量,对于律师代理费用的承担问题,法律已有明确规定的,应严格按照相关条款进行判决,否则即构成违法裁判;其次,律师代理费用的承担应充分体现公平、公正的原则,根据各方面因素,包括过错程度等,合理确定律师代理费用的承担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
行政类律...
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包庇盗窃罪的量刑标准数额10w如何处罚
[律师回复] 解析:对于涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得收益行为人的量刑标准,《中华人民共和国刑法》明确指出:所涉及的非法财物价值在人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”,这是根据刑法相关条款作出的明确规定。此外,《刑法》还规定了相应的刑事责任,即对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时可能会被判处罚款;而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也可能会被判处罚款;至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚款或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图昆明
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名律师已解答
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集资诈骗罪常见的情形包括哪些
[律师回复] 解析:1.在募集到资金后未能按照约定使用该笔款项进行合法的生产经营活动或其投入的程度与其所筹集资金的规模明显不符,导致集资者无法按时向参与者返还相应资金的情况;2.对于集资所获得的款项肆意浪费,未能合理且必需地加以利用,使得这些资金最终无法返回给参与者的现象;3.蓄意带走所募集到的资金并有意藏匿行踪,试图逃避返还义务的行为;4.将募集来的资金滥用至违法违纪活动中,造成损失无法挽回、违反法律法规和政策规定的情况;5.恶意抽取、转移资金资产,并将其隐藏起来,以逃避返还责任的行为;6.故意隐瞒、销毁财务记录,甚至通过虚假破产、假倒闭等手段,企图逃避返还资金的义务;7.拒绝透露资金流向,试图逃避返还责任的行为;8.除上述列举之外,其他可能被视为具有非法占有目的的行为。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图呼伦...
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侵占罪起诉的条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于侵占罪的立案标准,其关键因素主要涵盖了以下几个要点:第一,行为人必须具备了非法占有他人财物的主观意图,而且是通过侵犯他人权益从而获得对代为保管财物或者他人遗失物品或是埋藏在地下物品的无偿拥有;其次,行为人实施的侵占行为所包含的财物价值需达到二万元人民币以及超过二万元但是没有达到二十万元人民币的区间范围之内;最后,如果行为人侵占的财物总价值已经达到了二十万元人民币以上,那么就可以被认定为侵占罪。侵占罪,是指行为人违反了相关法律法规,通过非法手段将他人委托给自己保管的财物、遗失物品或者埋藏在地下的物品擅自占为己有,并且这种行为导致的财物损失数额较大,经过多次催促仍然拒绝返还,从而构成的刑事犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图南充
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