温州房改房同住人纠纷律师
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温州房改房同住人纠纷推荐文章
劳动合同到期可以领取失业金吗
可以领取失业保险金的,但还要满足领取的其他相关条件。领取失业金要满足以下条件:1、缴费期限规定,失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、主观意愿,非因本人意愿中断就业的。
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2024-06-22
员工的住房公积金有利息吗?
员工的住房公积金有利息的。具体计算方法为:住房公积金自存入住房公积金账户之日起,按照国家规定的利率计息。我国的住房公积金实行低利率政策,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计算,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。结息日为每年的6月30日。
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2024-06-22
没有房产证的房子怎么给孙子
最佳方案是通过遗嘱继承将财产转给孙辈,目前我国未征收遗产税,仅对房屋交易中的契税有明确规定。无论赠与还是买卖,均需缴纳相应税费。房产遗嘱继承步骤包括:建立信息交流、签署买卖合同、提交申请至房地产交易管理部门、办理立契手续、缴纳税费、办理产权转移过户手续。对于贷款购房,还需共同前往贷款银行办理贷款手续。完成所有步骤后,双方二手房买卖合同即履行完毕。
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2024-06-22
房产纠纷
合同到期不续签继续工作被辞退怎么办
当雇佣方非法终止或解除劳动合同时,劳动者可要求法院强制执行合同或要求赔偿。若选择继续履行合同,则失去再次要求赔偿的权利。在合同无法继续履行的情况下,仲裁员或法官可裁定赔偿。经济赔偿金旨在平衡双方权益,但需遵守相关法律法规,确保合理分配。
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2024-06-22
劳动合同
一个人可以贷款两套房子吗
根据现行法规,贷款购买第二套房产需满足两个条件:一是当前房产的征信记录必须良好,无逾期等不良记录;二是借款人需有足够的财务能力,确保在还清首套房贷后,仍能承受第二套房的贷款压力。不满足任一条件,将无法贷款购买第二套房产。
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2024-06-22
房屋买卖
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温州房改房同住人纠纷问答推荐
南宁住房公积金抵押物确认的流程是怎样的
[律师回复] 解析:当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
律图海东
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因感情纠纷敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:1.如若被判定构成敲诈勒索罪行,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,且需缴纳相应罚金。2.如果敲诈勒索的数额巨大或者行为构成了严重情节,罪犯可能面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任。3.若敲诈勒索的数额达到特别巨大或者犯罪情形属于特别严重性质,那么罪犯将受到十年以上有期徒刑的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。在敲诈勒索公私财物的案件中,如果涉及到的金额较大或者罪犯实施了多次敲诈勒索行为,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,罪犯将面临三年以上至十年以下不等的刑期,同时还需承担罚款责任;而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图恩施
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女儿的房产证改成父母的名字应该如何操作
[律师回复] 解析:若子女年满18周岁,便可与其父母共同前往当地房屋管理部门进行住房过户申请,将住房以赠与或买卖的方式直接过户至其父母名下,从而完成在父母名义下的房产证办理工作。然而,若该子女尚处于未成年阶段,则无法进行此类操作,原因在于我国现行《未成年人权益保护法》对此类情况作出了明确规定。擅自变更子女名义下的房产证将会导致子女权益受损,这是法律所明令禁止的行为。法律依据:《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
律图鹤岗
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离婚诉讼一方离开住所地证据如何提供
[律师回复] 解析:关于单方面提起离婚诉讼所需提交分居证据的相关规定如下:首先,需提供一方在外地居住时所签定的租房合同或其新的居住地址接受到的各种邮件和信函等相关凭证;其次,还需要提供双方之间签署过的明确记载夫妻分居情况的书面协议;此外,社区服务委员会开具的证明也是非常重要的证据材料之一。除此之外,还有一些可以直接证明分居事实存在的其他证据类型,例如当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见以及勘验笔录等等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
律图忻州
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居住地算不算取保候审时间
[律师回复] 解析:在办理取保候审相关手续之际,必须依照规定将涉案被告人移送至其户口登记所在地的当地公安机关治安部门进行监管。在此期间,倘若未得到有关部门的批准,被告人不得私自离开其所居住的城市或者区域。待取保候审程序顺利结束之后,被告人的后续管理工作将由其户口登记所在地的公安机关派出所负责。如果被告人的常住地址与户口登记地不一致,则可以由其常住地的公安机关派出所承担相应的管理责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图圣方...
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