温州房屋买卖违约官司代理律师
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温州房屋买卖违约官司代理推荐文章
延迟交付的违约金收取标准是什么
相关法律规定的标准为按照购房者已经实际支付给卖方的房产价格总额的1%-1‰来乘以已经逾期的天数进行精确计算。因此,买卖双方在合同中明确约定的逾期交房违约金必须严格按照合约执行,即无论消费者是否遭受了实际经济损失,都无法成为开发商逃避承担责任的理据。
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2024-05-27
合同违约
买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
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2024-05-27
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-05-27
贷款买房子需要抵押吗?
一般来说贷款买房的话需要将房屋进行抵押再进行交款之后会办理他项权证。他项权证由银行进行保管。具体的房产证有的是归银行保管,有的是归个人进行保管,但是都会登记抵押房屋还是需要进行还贷的。
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2024-05-27
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-27
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温州房屋买卖违约官司代理问答推荐
违反保密及竞业协议同一份是什么
[律师回复] 解析:关于违反保密协议可能导致的法律纠纷及其深层次影响:(1)首先就是民事责任方面的追究,这意味着企业可能会要求涉事员工为其违反合同或者实施侵权行为所带来的公司经济财物损失作出相应赔偿;(2)其次是行政处罚风险,即当涉及到违反保密协议时,由工商行政管理机构依法行使职权以制止违法行为的继续发生,并且视具体情况给予涉案人员最高达一万元至二十万元的罚金;(3)更为严重的是刑事责任问题,根据我国刑法有关条款,对于那些因为违反保密协议而对企业造成重大损害的责任人,将面临被指控犯有侵犯商业秘密罪的法律风险。至于保密协议的实际价值和意义,主要体现在以下几个方面:1、通过签订保密协议,能够有效防止劳动者将用人单位的商业机密、知识产权等重要信息对外泄露,从而保障用人单位的合法权益免受侵害;2、在劳动者遵守保密协议约定的同时,用人单位也应当给予其合理的经济补偿,实现双方权利与义务的平衡;3、签订保密协议有助于抵制不正当竞争行为,维护社会经济秩序的稳定;4、从长远来看,保密协议的存在还有助于维护社会就业环境的和谐稳定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十九条【侵犯商业秘密罪】有下列侵犯商业秘密行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。明知前款所列行为,获取、披露、使用或者允许他人使用该商业秘密的,以侵犯商业秘密论。本条说称权利人,是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。
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红绿灯横杆上只有一个摄像头如何判断违章
[律师回复] 解析:若需查询特定路口是否存在拍摄闯红灯行为的监控系统,您可以选择使用GPS或手机导航进行辅助查找。闯红灯行为属于严重的交通违法行为,不仅可能给个人或社会带来诸多不便,同时也会增加道路交通管理的难度与不确定性。在交通管理部门采集闯红灯违法信息时,通常需要至少三张照片作为证据支持,包括车辆在越过停止线之前、之后及进入路口的瞬间。若驾驶员在刚通过该路口后,并未继续移动车辆维持原状,则交通管理部门将无法判定其为闯红灯行为。此类监控设备通常一个摄像头对应一个车道,细心观察便能发现这一特征。值得注意的是,单个摄像头的应用较为少见,主要用于单向一条车道的场所。这些设备具有多种功能,既可捕捉闯红灯行为,亦可记录所有通过的车辆。另外,您还可以通过观察路口周围是否存在隐藏式摄像头以帮助您进行判断。随着科技的不断发展,GPS和手机导航的普及程度日益提高。除了提供闯红灯警告外,它们还能提前告知您即将经过的测速区域、当前速度以及距离最近的高速公路服务区等信息。因此,GPS和手机导航无疑已经成为驾车过程中不可或缺的工具。这类监控设备呈长条形,侧面配备了LED拍照闪光灯,在道路上的出现频率极高。其主要作用在于监测车辆是否存在闯红灯、压线、未系安全带以及占用专用车道等违法行为。在行车过程中,请务必看清路线指示,切勿擅自更改行驶方向。无论在高速公路还是普通道路上,都应时刻牢记安全至上原则。在高速公路上行驶时,更应严格控制车速,避免超速或低于最低限速,以免危及自身及他人的生命财产安全。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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倒卖一般文物五件判决结果是什么
[律师回复] 解析:依照中国现行刑法及有关司法解释的明文规定,对于非法倒卖文物行为的刑事处罚,必须依据相关犯罪行为的具体情节予以定罪量刑。在情节严重的情况下,通常将判处不超过五年的有期徒刑或拘役;而在情节特别严重的情况下,则将面临五年至十年的有期徒刑。关于“情节严重”与“情节特别严重”的具体界定,相关司法解释已作明确规定。其中,“情节严重”的表现形式主要包括:1.非法倒卖三级文物;2.非法倒卖文物的金额超过人民币五万元。至于“情节特别严重”的情况,主要包括:1.非法倒卖二级以上文物;2.非法倒卖文物的金额超过人民币二十五万元。然而,值得注意的是,这些仅为司法解释中的一般性规定,实际司法实践中,由于各地的法律法规存在差异,因此针对不同地区、不同案件的量刑标准也可能有所不同,这就需要根据当地的相关规定以及具体犯罪情节进行综合评估和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百二十六条以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害文物管理等刑事案件适用法律若干问题的解释》第六条出售或者为出售而收购、运输、储存《中华人民共和国文物保护法》规定的“国家禁止买卖的文物”的,应当认定为刑法第三百二十六条规定的“倒卖国家禁止经营的文物”。倒卖国家禁止经营的文物,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百二十六条规定的“情节严重”:(一)倒卖三级文物的;(二)交易数额在五万元以上的;(三)其他情节严重的情形。实施前款规定的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百二十六条规定的“情节特别严重”:(一)倒卖二级以上文物的;(二)倒卖三级文物五件以上的;(三)交易数额在二十五万元以上的;(四)其他情节特别严重的情形。
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法院明知民间借贷是赌债还受理是否违法
[律师回复] 解析:在知晓对方以赌博为目的进行借贷时,这种行为很可能已经触犯了相关法规,因为我们应该知道,借钱给他人并明知其资金用途涉及到赌博、走私、诈骗、贩毒、吸毒、制假贩假等违法行为,都会被法律所禁止的。在此情况下,即使债权人采取法律途径追讨欠款,也无法得到法律的支持和保护,甚至有可能面临民事、行政乃至刑事法律的惩罚。法律依据:《禁止赌博条例》第九条国家机关、社会团体、企业事业单位以及村(居)民委员会应当对本单位的干部职工和居民进行禁赌教育,积极协助公安机关查处赌博,发现赌博应当及时制止或者报告公安机关查处。
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房屋赠于与继承涉及哪些法律规定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国民法典》之明确规定,在赠与人生前已将房产自愿赠予他人的情况下,该房产的所有权即自动转移至受让人名下;而当赠与人离世之后,作为继承人的亲友则无法继续行使对此房产的继承权。赠与合同,乃是赠与人将其个人所有的财产无偿地转让给受赠人,同时受赠人亦需表示愿意接受此项赠与的法律行为。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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