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温州无效合同房屋买卖纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
申请无犯罪证明怎么开?
当事人需要申请开具无犯罪证明,可以携带个人身份证到户口所在地的居委会调取个人档案记录,经核实没有过刑事犯罪行为的,可以由居委会相关负责人填写具体内容,直接开具无犯罪证明并签字盖章生效,当事人也可以到户口所在地派出所办理开具。
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2024-11-11
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温州无效合同房屋买卖纠纷问答推荐
遗产纠纷立案后要做什么准备工作
[律师回复] 法律分析:立案后准备相关证据至关重要,遗嘱能明确遗产分配意愿,遗产清单清晰遗产范围,亲属关系证明则确定继承人身份。诉讼时效需牢记,逾期可能导致胜诉权丧失。明确被告能让争议对象清晰,涉及遗嘱真实性可申请鉴定。庭审中积极配合,如实陈述、遵守纪律,能保障审理顺利。若自身法律知识不足,聘请专业律师代理诉讼是明智之举,他们能根据具体情况制定策略维护权益。提醒:要注意各类证据的收集与保存,确保其真实性和完整性。同时,诉讼时效因不同遗产纠纷情况而有所差异,需准确把握。在确定被告时,要全面考虑可能对遗产有争议的人员,避免遗漏。如果对法律程序或证据认定有疑问,及时咨询专业律师以获取准确指导。
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保险公司追偿后无力偿还怎么处理
[律师回复] 当保险公司追偿后遭遇无力偿还的情况,有如下处理途径。其一,可与债务人展开协商,精心规划出合理的还款日程,将债务分成若干期逐步偿还,如此能替债务人减轻资金方面的负担。比如,原本需一次性偿还 10 万元,可协商分 10 个月,每月偿还 1 万元。其二,要是债务额度较大且协商未能达成一致,保险公司便可向法院提出强制执行的申请。法院会依照法律规定,对债务人的财产实施查封、扣押以及拍卖等举措,用这些所得来清偿债务。并且,保险公司得时刻留意债务人财产状况的变动,只要一发现有可执行的财产,就得立刻申请执行。另外,保险公司还可以思考通过债务重组的方式,与债务人达成新的还款协议,以此降低自身所承受的损失。不过,在整个过程中,保险公司务必严格遵循法律程序,只有这样才能确保自身的合法权益不受侵害。
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债权可以无偿转让
[律师回复] 1. 债权可以不附带任何条件地进行转让。债权转让是债权人将自己的债权全部或部分转让给第三人的行为,只要债权可让与且转让符合法律规定,就能无偿转让,但有些债权因自身性质或法律规定不能转让,如基于人身性质的债权。2. 无偿转让债权时,债权人需通知债务人,未通知则转让对债务人不生效力。债务人接到通知后应向受让人履行债务,若转让存在欺诈、胁迫等情况,受让人可要求撤销转让行为。3. 债权无偿转让要按法律规定进行,这样才能保障各方合法权益,不可随意行事。
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无人员伤亡肇事逃逸什么罪
[律师回复] 法律分析:无人员伤亡但造成公私财产损失达 30 万元以上,肇事逃逸便构成交通肇事逃逸罪。这体现了法律对交通肇事行为的严格规制,无论是否造成人员伤亡,只要满足特定条件就需承担罪责。从刑罚来看,处三年以上七年以下有期徒刑,因逃逸致人死亡则处七年以上有期徒刑,彰显了对逃逸行为的严厉打击。提醒:遭遇此情况要及时报警并保留证据,这能有效维护自身合法权益。同时,要明确肇事逃逸行为不仅要承担刑事处罚,还需承担相应民事赔偿责任。不同案情具体情况不同,建议咨询专业律师进一步分析,以确保自身权益得到最大程度保障。
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事故认定书出来以后多久提车有效
[律师回复] 法律分析:事故认定书出具后,一般 5 个工作日内交警通知提车,若需检验鉴定则 5 日内通知领取车辆等物品。但遇刑事案件等特殊情况车辆被扣押时,提车时间会延长,要依具体情形确定有效提车时间,且以交警部门通知为准。例如,普通事故可能按常规时间办理提车手续,而涉及刑事案件的车辆,需等刑事案件处理完毕等相关程序完成后才能提车。提醒:在处理事故车辆提车事宜时,要关注交警部门的通知,明确提车时间及相关条件。不同情况提车流程可能不同,若对提车时间有疑问或特殊情况,建议及时咨询交警部门或专业律师。
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