涡阳县二手房定金协议拟定律师
孙富强律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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法律规定学生能不能买社保吗?
在校学生是不可以购买社保的,只能购买其中的医保,但是大学生是可以购买社会保险的,但只能通过灵活就业人士的形式进行购买,因为在校大学生是不属于企业职工的。只有签订了劳动合同才能够按照企业的关系来购买社会保险。
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2024-07-02
伊宁市亲子鉴定价格一览(2024年独家最新价格更新表)
随着社会的和人们生活水平的提,亲子鉴定已经成为了解决家庭纠纷、维护家庭和谐的重要手段。在伊宁市,有很多专业的亲子鉴定机构,为广大市民提供准确、快捷的亲子鉴定服务。伊宁市亲子鉴定价格一览一览表,帮助您了解伊宁市亲子鉴定的价格情况。
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2024-07-02
根据法律规定病假怎么写请假理由
请病假理由,按照实际情况来进行一个病假理由的书写就可以了,因为毕竟对于劳动者想要请病假的话,他们肯定是因为确实身体方面不舒服,那么就需要由医院方面开具一个自己身体状况的一个证明,这样提交给用人单位起来可以请假。
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2024-07-02
下岗职工退休年龄最新规定是什么
1、男年满50岁,工龄30年以上的,为“提前准退休”年龄段。2、男年满55岁,工龄15年以上的,为“正常提前退休”年龄段。3、女工龄30年以上,全日制毕业包分配的大学本科生工龄26年、专科27年、研究生25年以上的,为“提前准退休”年龄段。
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2024-07-02
产假延长的规定有哪些?
产假延长的规定有:国务院公布的《女职工劳动保护特别规定》,产假由90天延长至98天。女职工在怀孕期间,所在单位不得安排其从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动,不得在正常劳动日以外延长劳动时间;对不能胜任原劳动的,应当根据医务部门的证明,予以减轻劳动量或者安排其他劳动。
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2024-07-02
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涡阳县二手房定金协议拟定问答推荐
买二手缩水房如何评估面积
[律师回复] 解析:在选购住房过程中,如果所购房产的整体面积出现误差,其不足部分尚未超过总建筑面积的百分之三(3%),则应当按照实际测量得出的准确面积来计算房屋的售价。然而,假如这种面积方面的差异超出了上述限值,作为买方便有权依据法律规定,自行判断是否解除与卖方之间的房屋买卖合同。在此情况下,卖方必须全额退还买方已支付的购房款,同时还需要向买方支付相应的利息。若买方选择坚守合同条款,并希望继续租用该处房产,那么卖方就有责任依照面积误差的具体程度,以及双方在签订合同时约定的价格标准,向买方支付两倍于差价的赔偿金。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
律图丰台...
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一房二卖情况下无效合同如何处理
[律师回复] 解析:关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略,可参考以下几点:首先,返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行,或者绝大多数部分已经得到执行,同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准,那么在这种情况下,一旦合同被宣布无效,则不能再适用返还原则,而是需要折现后进行返还。其次,对于某些不符合适格条件的无效合同,可以视为有效处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图大同
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取保候审需要协议吗怎么写
[律师回复] 解析:在刑事司法程序中,取保候审是一项重要的强制措施之一,通常需要缴纳保证金或者提供担保人才得以实施。在提出取保候审申请时,通常需要向相关机构提交一份详细明确的书面申请,而不需要所谓的特殊“协议”来配合执行。在这份申请文书当中,应当包括涉案人员的个人身份信息、具体所被指控的犯罪行为以及申请取保候审的具体理由(例如因为患有严重疾病、身怀有孕等法定状况下无法遵守拘留或逮捕的要求),同时还需注明申请人愿意承担的保证方式。最后,由法院或检察院根据相关法律法规进行审查和裁定,以确定是否批准该申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图南阳
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二手房一房两卖中介应该承担哪些责任
[律师回复] 解析:倘若房屋中介实施了一房二卖的行为,那么若业主与中介机构均知晓该事项,便需共同承担相应的连带责任;反之,如双方对此事均毫不知情,除非合同当事人之间有另外的协议或者法律法规另作规定,否则无需负担连带责任。当业主对上述情况并不了解时,他们有权拒绝向中介公司支付佣金,同时还能要求中介公司赔偿其所遭受的经济损失。法律依据:《民法典》第五百一十八条债权人为二人以上,部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的,为连带债权;债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。连带债权或者连带债务,由法律规定或者当事人约定。
律图楚雄
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议论算不算诽谤罪判几年
[律师回复] 解析:在法律框架下,单纯的言论和意见交换本身并不构成诽谤罪。然而,诽谤罪的认定往往涉及到刻意编撰与传播虚假讯息,以破坏他人名誉的行为。只有当这些言论和意见带有恶意虚构成分时,才可能被认为是诽谤。然而,如果这种言论中夹杂着恶意中伤,并且经查证证明该内容纯属捏造,便可能涉及到诽谤行为。诽谤罪的量刑标准因情节轻重而异,最高刑期可达三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图海淀...
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