只要材料齐全，一般情况下，只要提交声明6个月之后，在办现场补办，现场就可以拿到补办的房产证的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。

二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分，买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。

1、存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳。存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%。4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

准生证办好后女方突然流产的情况下也不需要注销准生证，在婚姻状况没有任何变化的情况之下，准生证在本市范围内一直都是长期有效的，不过各地规定的准生证的有效期都不一样，在绝大多数的省份准生证的有效期都是一年左右。如果流产后超过一年没有怀孕，就需重新办理准生证。