房产证补办要多长时间 怎么补办

房产证补办要多长时间？怎么补办

房产证是房屋的权属证明文件。生活中，有的人可能因为保管不善而将房产证丢失，这种情况下其实是可以补办房产证的。那么当事人补办房产证的，具体需要多长时间呢？而他们又该怎么来补办房产证呢？律图小编将在下文中为您解答。

房产证补办要多长时间?这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。具体的补办时间，可以咨询一下当地的房管部门。

1.首先到房管局房产处(科)挂失，同时报上地址查询房产证的编号。

2.在当地较知名的报纸上刊载启示，宣布该房产证作废。

3.持报纸的启示和你父亲的死亡证明(派出所)户口簿和本人身份证，到房管局房产处(科)申请补办房产证手续，并缴纳手续费和权证工本费

4.凭房管局的通知，领取属于你父亲的房产证。

5.凭房产证和3的资料和证件，到公证处办理继承公证手续并对房产进行评估。

6.凭5的资料和证件，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费，包括： 1.5%的契税和0.05%的印花税，20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。

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一.备件申请

1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.

2.带上户口簿，你的身份证

3.填写遗失房地产证的具结书.

4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.

二.备案查档

1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.

2.对申请遗失事项进行内部查档校核.

三.登报声明

1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.

四.勘丈入册

1.由测绘所勘丈，绘图.

2.档案管理部门负责案件入册.

五.登记审查核准

由房管局负责初审，复审，审批.

六.缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

关于补办房产证的时间是区分为公告时间与实际补办的时间，一般来讲公告的时间为6个月，而实际补办的时间则各个地区规定的不太一样，建议大家具体咨询一下当地的房管部门。律图小编为你整理本篇文章，希望对您有所帮助。