上海公租房住五年左右需要换租，但是具体的换租时间需要结合实际的情形来判断，这是由于相关法律规范之中，并没有强制性规定公租房的换租时间。对于换租期限不确定的，可以向批准自己租赁请求的国家部门询问。

取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

商品房下水管道的标准是有：地面排水口应距墙面330-350mm、马桶的排水口中心距马桶体最外侧、地面排水口距墙面应在600mm以上等，对于不同类型的下水管道应当执行不同的标准。

安置房和普通房的房产证上面规定的土地出让年限不同、出让性质不同及产权。另外，安置房和普通房在房屋质量、上市交易时间方面都略有差别。买安置房还是存在一定风险，如果安置房没有房产证，即使价格便宜买到了，也不能顺利完成过户。

1、社区事务受理服务中心应当于出具“《上海市居住证》受理回执”之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料提交区(县)人力资源社会保障局或者公安派出所。2、区(县)人力资源社会保障局、公安派出所收到申办信息、申办材料后，应在10个工作日内完成核定。