上海公租房住多久需要换租？

一、上海公租房住多久需要换租?

1、公租房一般五年需要换租

根据《公共租赁住房管理办法》第十八条：“公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。”

2、换租期限不得超过二十年

根据《民法典》

第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、申请公租房需要满足的条件是什么?

1、申请公租房需要满足的条件

《公共租赁住房管理办法》

第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(1)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(2)收入、财产低于规定标准;

(3)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2、想要租赁公租房的申请人，在提出租赁申请时，需要提交申请材料

根据《公共租赁住房管理办法》

第八条　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

只有是满足既定条件的公民，才有可能会获得公租房的租赁资格。公民在获得公租房的租赁资格之后，若是在承租期间内不满足租赁条件，那么一般会失去租赁公租房的资格，即使是对于那些一直满足相应租赁条件的情形，在三到五年内也需要换租。