上海市上半年度退休养老金什么时候补发9-10月底发放到位。今年1-8月按企业办法办理退休的人员及按小城镇社保办理养老手续的人员，养老金增加额昨日补发到存折内，10月起随每月养老金一并发放。

1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业向当地人社部门申报。4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇.5、等待社保局通知。社保局会通知办卡，按手印。手续都办好以后，次月领取待遇。

房改房又叫已购公有住房：城镇职工按照成本价购买的已建公有住房，到职工拥有部分房租所有权，一般在5年后归职工个人所有。所有权原来归单位,现在归个人。

1、契税(由买方缴纳：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含，税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为。4、76%。

租房合同到期如果房东不退押金的话租客可以选择的解决方法无非就是协商和诉讼这两种了，但是在此之前，租客应该清楚房东不退押金的具体原因，如果不退押金是因为自己把房子里面的一些原有设施给弄坏了或者提前退租，这种时候房东是可以不退押金的。