武功县厂房买卖合同纠纷律师
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成都保障性住房申请条件是什么?
1、家庭人口两人以上(含两人,其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口,无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。2、具有五城区(含高新区)正式城镇户口,年满25周岁,无自有住房的单身居民。
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2024-07-01
公民买新房需要户口本吗?
公民买新房需要户口本,因为在购买房屋的时候,肯定是需要提交一系列的身份方面的材料的,不仅仅是包括由本人的身份方面的材料,还包括有户口本能够证明家庭成员的一些材料,如果是已经结婚的状态之下还需要提交结婚证。
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2024-07-01
二手房交易中契税满两年什么意思?
由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:1、144(含144平)平方以上。2、买方不是首次购房。
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2024-07-01
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-07-01
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-07-01
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武功县厂房买卖合同纠纷问答推荐
房屋纠纷中没有房产证该怎么办
[律师回复] 解析:1.磋商与调解。磋商与调解是双方当事人通过对话与协商以期达成共识从而解决争端的一种途径。2.调解方式解决。调解,在此处特指因购买房屋所产生的矛盾冲突的买卖双方,在无法通过彼此间的协商来解决纷争的情况下,可以依据其中一方的请求,在房地产业监管机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定,互相体谅,达成和解协议,使得购房纠纷能够得以迅速妥善解决的一种方法。3.仲裁方式解决。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决的一种方式。4.行政方式解决。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产业监管机构等部门的调解未能取得成效或者达成协议之后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图河池
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拐卖儿童罪要件是什么
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪成立的必要条件包括以下几个方面:首先,本罪所侵害的法益是他人的家庭关系以及未成年人的合法权益;其次,本罪的犯罪对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人;最后,在客观层面上,必须存在采取欺骗、诱惑甚至其他手段引导儿童离开其原属家庭或监护者,使得儿童无法正常生活或受到不公正待遇的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图江苏
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名律师已解答
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多次偷取外卖构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:1、该行为可能被认定为盗窃犯罪。根据法律规定,在一年内进入他人住宅或在公共场合实施扒窃超过三次,即可视为“多次盗窃”,从而符合盗窃罪的犯罪构成。2、据此,多次实施盗窃者通常将面临第一级量刑标准的惩处,这包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需要缴纳罚金。然而,具体的判决结果还需依据盗窃案件的详细情况来确定。若犯罪嫌疑人事先主动投案自首,且具备良好的认罪悔过态度,积极向受害人退还赃款赔偿损失,那么人民法院亦有可能对其予以减轻刑罚。此外,盗窃公私财产数额较大,乃是法定构成盗窃罪的关键要素;而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的重要依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图汉中
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你好 我想问一下 在工厂里上班 去年体检查出了肺癌 工厂里没说 今年在次体检查出来了可以找工厂吗
[律师回复] 您好,可以委托律师处理
张严严
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就是我一个朋友非法经营卖笑气 被抓了他在里面乱咬人已经就是出不来的那种
[律师回复] 您好,描述一下您的具体情况吧
周伟义等
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