武汉贷款案件辩护词律师
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武汉贷款案件辩护词推荐文章
抵押的房子不够偿还贷款的怎么办
若抵押房产市值不足以偿清贷款,应对策略如下:1)积极与贷方协商还款计划;2)考虑向亲友求助;3)变卖或抵押其他资产筹集资金;4)整合或优化债务,降低利率或延长还款期限;5)若以上方法均不适用,可与银行商讨其他方案,如债务重组或减免。
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2024-05-20
抵押担保
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-05-20
上海二套房贷款利率是多少
商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1、1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为。4、5%。
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2024-05-20
个人贷款如何进行担保,担保贷款流程是怎样的
1、个人申请担保需填写《个人消费贷款申请书》。2、担保调查与审批。3、签订合同。4、办理反担保手续。5、担保收费。6、发放贷款。7、正式承保。担保公司收到贷款银行放款通知后,按合同约定对借款人正式履行保证责任。
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2024-05-20
签证和护照有什么区别?
签证和护照的区别有:护照和签证定义不同、护照和签证作用不同、护照和签证签发机关不同、护照和签证有效期不同、护照和签证使用不同等。护照是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时,由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件签证是一个国家的主权机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上的签注、盖印。
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2024-05-20
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武汉贷款案件辩护词问答推荐
阳台护栏拆除装修保证金不退了怎么办
[律师回复] 解析:针对业主权益维护的相关方法和途径,主要包含以下几个方面:首先是行政途径,业主可以通过向所在地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会以及质量监督部门进行反应和投诉来解决问题;其次为法律途径。具体而言,业主可以采取两种方式来争取自身权益:第一种是启动行政复议程序,也就是业主可以向当地的房地产行政主管部门提出申诉,要求其对相关事项进行重新审查和裁决;第二种则是提起行政诉讼,即业主可以以开发商或者物业管理公司违反合同约定或者侵犯了自己合法权益为由,向法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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委托辩护的情况有哪些
[律师回复] 解析:首先强调的是,根据我国现行法律规定,自诉案件的被告方在任何时候都拥有独立自主选择聘请辩护律师为自身权益进行辩护的权力和自由。其次,对于公诉案件而言,犯罪嫌疑人在案卷被移送至当地人民检察院开始审查起诉之日起,便享有了向辩护律师寻求法律援助的合法权利。最后,如果在庭审正式开始之前的十日内,被告人未能自行委托到合适的辩护人,那么人民法院有义务告知并协助其能够顺利地委任辩护律师,以确保其法律权益得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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行使“不安抗辩权”应注意哪些事项
[律师回复] 解析:关于不安抗辩权的适用条件,需满足以下几个方面:首先是企业或单位的经营状况显著恶化,其次是将其资产进行恶意转移或者私自抽走部分资金以逃避应付的债务,第三是严重损害了商业信誉,最后在其它一些情况下,也有可能导致其无法继续履行债务。在此种情况下,如果当事人未能提供确凿的证据来证明自己有权暂停履行合同义务,那么他就必须承担相应的违约责任。而对于那些根据上述条款决定暂时停止履行合同义务的当事人来说,他们应该及时地通知到另一方。若对方能够提供适当的担保,则应立即恢复履行合同义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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护理假津贴超过三个月怎么补偿
[律师回复] 解析:夫妻二人均已参加社会保险并足额缴纳了生育险费用,倘若男方在其妻子分娩前能够持续缴纳六个月的社保,那么便可申领男方的陪护假期津贴;反之,若女方在此之前已经顺利完成了生育登记且累积缴纳了六个月的生育险,那么她将有幸享受到免费的孕期检查、生产费用减免及生育补贴等福利待遇。然而,如果在这对夫妇中,女方并未参与社保的缴纳,但男方却能保持正常缴费记录,那么只要男方在其妻子分娩前能够持续缴纳六个月的社保,他便可以进行男职工配偶生育登记,登记成功之后,同样也能享有免费的孕期检查和生产费用减免的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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双重劳动关系仍受法律保护的依据是什么
[律师回复] 解析:根据我国现行的劳动法律法规,明确规定了严禁劳动者同时建立双重劳动关系。这就意味着在同一时间段内,劳动者仅能向唯一的雇主主张并享受我国劳动法律所赋予他们应有的合法权益。若劳动者在未经许可的情况下,同时为其他用人单位提供某种形式的服务,那么这种行为将被视为劳务关系,而非劳动关系,因此无法向该用人单位主张法律所赋予劳动者的各项权益。在此种情况下,用人单位有权依据相关法律法规,依法解除与劳动者之间的劳动合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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