武汉酒店用房租赁合同纠纷律师
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承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-02
失信人员的房子租出去了还能被执行吗
若租赁协议早于法院查封前签署,其法律效力应优先于查封权,租户有权继续承租。若法院强制执行,租户可通过案外人异议途径向法院主张租赁权益,并提交书面异议申请。法院将在接到异议后的十五个工作日内审核处理。
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2024-06-02
房屋租赁
喝酒开车出了交通事故怎么处理
饮酒后驾车造成交通事故,即使轻微,也将被视为严重威胁公共安全的犯罪,可能被法院以危险驾驶定罪,并处拘役和罚金。若引发重大事故,造成伤亡或财产损失,将触犯交通肇事罪,面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁。
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2024-06-02
醉驾
探望权纠纷的证据需要哪些
存在父母子女关系的证据:(1)如果是生父母要主张探望权,必须提供能够证明存在生父母子女关系,并且该子女没有被他人合法收养的证据,如出生证明、户口簿。(2)如果是养父母主张探望权的,则需要提交合法的收养证明,以证明形成了合法的收养关系。
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2024-06-02
法院调解保险合同纠纷会判刑吗
在民事纠纷和轻微刑事案件中,法院调解是一种常见的解决方式。对于自诉案件,如果调解成功且双方满意,往往可以避免进一步的审判程序,节省时间和资源。然而,对于公诉案件,即使调解成功,被告人仍需承担相应的法律责任。这是因为公诉案件涉及到社会公共利益和法律的严肃性,法院需要维护法律的公正和权威,确保被告人受到应有的法律制裁。因此,即使在调解成功后,被告人仍需对自己的行为负责。
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2024-06-02
合同纠纷
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武汉酒店用房租赁合同纠纷问答推荐
酒驾怎么退取保候审金
[律师回复] 解析:酒后驾车案件中,取保候审保证金会在解除取保候审、变更强制措施或执行刑罚的过程中一并进行退还。当解除取保候审、变更强制措施或执行刑罚的工作完成时,由县级以上的执法机构编撰《退还保证金决定书》,然后通知相关银行将保证金全额退回,同时也需要向作出决定的机构递交书面通知。执法机构应尽快向已解除取保候审人员公布退还保证金的决定,并且需要以书面形式告知他们前往银行领取退还的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪酒精认定是什么
[律师回复] 解析:依据由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局(AQSIQ)制定和颁布的《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验标准》中的相关法规条款,对机动车驾驶员进行血液酒精浓度测试时,若其每百毫升血液中的酒精浓度高于或者等同于20毫克且低于80毫克,则判定为饮酒后驾驶;反之,驾驶员的每百毫升血液酒精浓度若超过或者达到80毫克,将被认定为严重醉酒驾驶。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开足疗店容留卖淫罪立案量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:根据具体情况,若满足相关条件,容留他人卖淫行为便有可能获得缓期执行的机会。首先,针对被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,倘若其具备轻微的犯罪情节且家庭成员中无重病患者等需要长期照顾者;存在认错态度良好的情形;且没有再度实施犯罪活动的明显风险;并且其对所居住社区的未来发展不会产生负面的严重影响,那么就有资格得到法院的缓期判决。此外,如果这些犯罪分子中包含未满十八周岁的未成年人、正在怀孕期间的孕妇以及满了七十五周岁的老年人,只要他们同样符合上述条件,那么也应当予以缓期执行。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拒不返还租赁物租金属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:若租赁契约并未对押金之特性及监管加以明确定义,规定,那么该等押金将被视为租赁预付款,原则上应予以退还。尽管有一方当事人交付了如留置金、担保金、保证金、订约金以及押金等款项,然而却并未就其性质作出明确界定,此时,另一方当事人若主张定金权利,人民法院将不会给予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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