武汉借名义买房纠纷律师
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买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-25
房子只有女方名字离婚算共同财产吗
夫妻共有财产问题取决于购房款项支付时间。婚后购置房产为夫妻共同财产,女性婚前积蓄购房则归女性所有。婚前一方承担房款且产权登记只归属该方,离婚时另一方无权分割。婚前全额购买房产婚后加入对方姓名,视作赠与行为,离婚时通常平均分配,但具体处理可能存在复杂因素。
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2024-06-25
财产分割
买车定金和订金的区别是什么?
定金是一个规范的法律概念,具有法律约束力;订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段。对于订金,无论买方还是卖方违约,都无需承担民事责任;而对于定金,无论买方还是卖方违约,均需要承担相应的民事责任。订金一般不要签订正式书面协议,而定金则需要签订正式的书面协议。
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2024-06-25
父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费,但有的地方规定房屋赠予需要办理公证,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。
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2024-06-25
借款不还可以报警立案吗
对于借款逾期未偿还的问题,虽然可以向警方报案,但借贷问题本质上是民事争议,不在公安机关的立案范围内。最佳解决方案是向法院提起诉讼,即使借款数额较小,法院也会受理。若借据中预先规定了违约责任,如滞纳金,债务人可能需要额外承担这些费用。
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2024-06-25
欠款追讨
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武汉借名义买房纠纷问答推荐
取保候审人的名字可以改吗
[律师回复] 解析:在被批准实行取保候审阶段,个人的名字是严格禁止被私自篡改的。因为这一时期内,个人的行踪和信息将得到严密监管,其取保候审的身份与其户籍上的名字有着紧密的联系。如果需要变更名字,必须遵循户籍管理的相关条例,并在取保候审的法律程序结束之后,通过合理合法的渠道完成这项工作。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证犯罪嫌疑人、被告人不逃避或者妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到
律图石柱...
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哪些罪名不适用取保候审
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定,对于那些可能被判为无期徒刑甚至是死刑的重大犯罪案件,以及对国家安全构成严重威胁的犯罪行为等,原则上将不适用于取保候审的措施。例如,针对涉及恐怖主义活动的犯罪、黑社会性质组织犯罪等恶性犯罪的涉案人员,往往无法顺利取得保外就医的权利。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图沙坪...
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如何准确认定袭警罪罪名
[律师回复] 解析:关于袭警罪的法律认定标准如下:本罪所指向的核心法益即为人民警察正常有序的执法和管理活动。侵害的直接对象,则是依法正在执行职务的人民警察。在客观层面上,此类犯罪的具体行为表现在以暴力形式或以威胁方式来干扰人民警察正常地执行其职务或履行其职责并导致了严重后果的发生。只要符合法定成年年龄并且具有相应刑事责任能力的自然人,均有可能构成此罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图茂名
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借他人汽车不还构成侵占罪不
[律师回复] 解析:若有人将您的车辆擅自驶离并未归还给您,那么作为受害者的您便有权采取法律手段来维护自身合法权益。这种行为在我们的律法中视为侵占犯罪的可能性极大。具体而言,此类行为会导致行为人为非法占有并持有由他人所委托保管之财物,且其数额必须达到较大的标准,同时若是他拒绝及时返还这些财物,则将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图兴安...
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故意伤害罪可以更换罪名吗
[律师回复] 解析:公安部门所定之故意伤害罪名,如经检察院审查后认为有误,亦可予以修改。然而,在由公安局提出该项罪名时,检察院将依据所移交案件的真实状况及细节,从中优化判断是否需要更换原先的罪行,倘若原有的罪名已然不再适宜,那么检察院有权据此变更为更恰当的罪名并向公众提起诉讼。根据我国相关法律法规的明确规定,人民检察院在审查各类案件的过程中,必须确保犯罪事实、情节的清晰明了,证据的真实性与充足程度,以及犯罪性质和罪名的准确认定。在实践操作中,司法机关对于罪名的变更主要涵盖了两个方面:首先是在审查起诉阶段,检察机关有权对侦查机关在移送审查起诉中所拟定的罪名进行调整;其次则是在审判阶段,人民法院有权对公诉机关或自诉人所指控的罪名进行相应的变更。法律依据:《刑事诉讼法》第一百六十八条人民检察院审查案件的时候,必须查明犯罪事实、情节是否清楚,证据是否确实、充分,犯罪性质和罪名的认定是否正确。实践中,司法机关罪名变更包括审查起诉阶段检察机关对侦查机关移送审查起诉中拟定罪名的变更,也包括在审判阶段人民法院对公诉机关或者自诉人指控罪名的变更。
律图南阳
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