武侯区二手房漏水纠纷律师
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武侯区二手房漏水纠纷推荐文章
如何解决家庭房产纠纷问题
房地产所有权纠纷的解决途径主要有四种:一是双方自行协商和解,基于平等和利益平衡原则友好磋商;二是调解,即在第三方协助下调解争议;三是仲裁,依据合同约定将纠纷提交仲裁机构裁决;四是诉讼,若前述方式无效,可向法院提起诉讼,借助司法途径解决争议。
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2024-05-23
财产分割
房产纠纷有哪些方法
关于房产纠纷,公民可采取调解、仲裁或诉讼解决。调解是通过第三方介入,双方自愿协商达成和解;仲裁是请求机构查明事实,明确责任,做出公正裁定;诉讼则是向法院申请,由法院依法审理和判决。
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2024-05-23
房产纠纷
超速超过百分之二十一般扣几分?
1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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2024-05-23
建筑室内防水工程技术规程
一般规定4.2 防水混凝土4.3 防水水泥砂浆4.4 防水涂料4.5 防水卷材4.6 密封材料5 防水工程施工6 建筑室内防水工程验收6.1 一般规定6.2 防水混凝土6.3 砂浆防水层6.4 涂膜防水层6.5 卷材防水层6.6 分项工程验收。
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2024-05-23
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-05-23
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武侯区二手房漏水纠纷问答推荐
刷流水15万是否属于犯罪
[律师回复] 解析:操纵流水数据展示以提升销售业绩的行为,实质上构成了违法行为。所谓的“操纵流水”,指的是行为人通过伪装成真实消费者的方式,采用鱼目混珠的消费模式来抬高网络店铺的排名以及销售额,以此达到欺骗消费者、获取销售额和好评率等目的。而“刷单”的操作,通常情况下是由买家先支付相关购物费用,然后帮忙指定的网络商店卖家完成商品购买,这样就能在短时间内实现销售额和信誉度的飙升,同时也会刻意填写虚假的好评信息。这种行为无疑是违法的。法律依据:《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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北京农村卖房纠纷调解流程是怎样的
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖纠纷的解决策略,具体操作流程如下所示:首先,当事人双方应当以遵循平等、互惠互利的原则为基础,以自行协商的方式化解纷争;其次,若通过私下和解无法彻底解决问题,则当事人可请求第三方介入,共同协商寻求妥善解决方案;再次,若经协商未能达成共识,当事人可依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决;最后,若仲裁程序仍然无法解决争议,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。从中我们可以看出,农村村民有权利出卖自己在农村的房产。
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诽谤罪宣告无罪二审怎么判
[律师回复] 解析:关于诋毁和诽谤行为的定罪标准主要包括以下几点:第一,同一诽谤性言论实际被点击或浏览的次数须达到至少五千次以上,或者转发次数达到至少五百次以上;其次,如果该言论导致受害者及其近亲出现精神失常、自我伤害甚至自杀等极端严重后果也需要承担相应法律责任;最后,如果某人曾经因为诽谤行为受到过行政处罚,而在接下来两年内再次进行类似行为,同样将面临法律制裁。诽谤罪的构成要素主要有四个方面:首先,它所侵害的客体与侮辱罪基本相同,都是对他人人格尊严以及名誉权的侵犯;其次,从犯罪客观方面来看,行为人实施了捏造并传播某种虚构事实的行为,这些事实足以贬低他人的人格和名誉,且情节较为严重;再者,诽谤罪的主体通常是一般公民,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可构成;最后,从主观层面上看,行为人必须是故意为之,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,同时也清楚自己的行为可能带来损害他人名誉的不良后果,但仍然希望这样的结果能够实现。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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购房合同纠纷法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于商品房买卖合同纠纷的相关法律规定包括了《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等重要文件。在我国现行法律框架之下,如若商品房的认购、订购、预订等协议具备了《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同的核心要素,且出卖方已按约收取了购房款项,则此类协议应被视为具有同等效力的商品房买卖合同。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
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我方全责对方二次拖车应该怎样处理
[律师回复] 解析:在涉及交通事故的车辆托运费用支付问题上,若该车辆已购置有车损险及第三者责任险等相关险种,则这类拖车费用将由保险公司全额承担;而在其他情形下,则应由负有责任的一方当事人自行承担相应费用。值得注意的是,若交通事故所导致的损失系因非机动车驾驶人员或行人为故意碰撞机动车所致,那么机动车一方将无需承担任何赔偿责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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