蒲江二手房漏水纠纷律师
侯东林律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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蒲江二手房漏水纠纷推荐文章
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-20
个人办理房产证需要什么手续 内容有哪些
1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件)等。
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2024-06-20
水费的增值税税率是多少
水费的增值税税率一般情况下是10%,一般纳税人生产销售的自来水是按照6%的征收率计算缴纳增值税的,自来水的增值税税率是10%。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种,是我国主要的税种之一。
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2024-06-20
个人私自使用消防水判多久?
私自使用消防水判十五天以下拘留。消防设施属于公共设施,如果个人擅自使用消防用水,会被公安机关给予治安处罚,在罚款的同时,可以根据情况决定是否拘留。如果使用消防设施情节严重,还可能构成盗窃罪,这样性质就严重很多。
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2024-06-20
劳动纠纷律师代理费是多少
劳动争议法律服务代理费用通常根据案件争议金额调整。1万元内案件收费1,000-2,000元;1万至10万元部分按5%-6%收费;10万至100万元部分按4%-5%收费。建议先支付费用,败诉不退。
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2024-06-20
劳动争议
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蒲江二手房漏水纠纷问答推荐
集资诈骗罪二亿三怎么处理
[律师回复] 解析:在集资诈骗案中,若涉案金额超过二亿元,则可依法判决被告人七年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收其个人财产。通常情况下,若行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且数额达到较大标准,将面临三年以上、七年以下有期徒刑的刑事处罚,并处以相应罚金。然而,若行为人仅参与非法集资活动,但未有召集他人共同参与且数额较小,则不会被判定构成犯罪,无需承担刑事责任。但是,若行为人不仅参与了非法集资活动,还召集了其他人员共同参与且数额较大,则可能会被认定为犯罪,并面临相应的刑事处罚。在此类案件中,行为人是否构成犯罪以及应承担何种刑事责任,需根据具体案情进行综合分析和判断。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图日喀...
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敲诈勒索罪二审能否判缓刑
[律师回复] 解析:在面临敲诈勒索罪的审判时,罪犯可获得缓刑宽宥,然而这需要他或她同时遵守并符合以下各项具体要求与条件:首先是对象条件的限制,缓刑仅限于那些被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;其次是实质条件的约束,即必须是犯罪情节相对轻微且有深刻的悔过表现,不存在再次犯罪的潜在威胁,并且宣告缓刑对其所生活的社区不会产生任何重大负面影响。最后是限定条件的规定,即犯罪人不得是累犯以及犯罪集团的首要分子。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
诉讼仲裁...
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帮信罪流水过亿判多久
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规的明确规定,涉嫌帮助信息网络活动罪涉案流水高达数亿元者,通常将被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩治。需要特别指出的是,本罪并不属于数额犯范畴,因而犯罪数额并不能作为裁量刑罚轻重的唯一标准。然而,倘若该类罪犯在犯有帮信罪的同时还构成本罪以外的其他犯罪行为,则应按照其更为严重的行为进行定罪处罚。此外,如果他们能主动退还违法所得资金,那么无疑会在很大程度上减轻相应的刑事责任或者获得免于处罚的宽大处理。最后,关于犯罪主体的身份问题,主观方面必须是出于故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成了帮信罪,他可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图鸡西
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第二次强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:第一款规定,犯有本罪的罪犯,将判处三年至十年的有期徒刑,如果奸淫的是未满十四周岁的少女,将按照强制奸淫行为进行惩处,并依法予以从重处罚。第二款涉及到更严重的惩罚措施,即如果犯罪者存在如下五种情况之一,他们便可能面临十年以上的有期徒刑、终身监禁甚至死刑等严厉制裁。这些情形包括:(1)妇女遭受了极其恶劣的待遇,例如犯罪者采取了残忍的暴力手段,如捆绑、捂住受害者的嘴巴、掐住她的脖子等;在实施奸淫行为时,犯罪者肆意地蹂躏受害者;长期且多次地对某个特定的女性进行侵犯;受害者患有精神疾病、严重的痴呆症状、怀孕、生病等特殊状况;以及其他类似的情况。(2)受害者人数众多,这既可以是多次侵犯多个女性,也可以是一次性侵犯多名女性,只要受害者人数超过三人即可。(3)在公共场合公然强奸妇女,这里所说的公共场所包括火车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人员密集的地方。(4)两人及以上的团伙作案,即两个及以上的男性在相对较短的时间内,出于共同的恶意,对同一女性进行轮流侵犯。(5)导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果,比如行为人在实施奸淫行为前或过程中故意使用暴力,或者因为自身的性行为直接导致受害者重伤,或者直接导致受害者当场死亡,或者经过治疗仍无法挽回生命。如果犯罪者故意先将受害者杀害,然后再进行奸尸,那么应该以故意杀人罪和侮辱尸体罪进行并罚,同时,奸尸行为将作为一项严重的情节加以考虑。此外,如果犯罪者在实施完奸淫行为之后,出于报复、灭口、逃跑等目的,再次将受害者杀害或伤害,那么应该对这些不同的罪行进行合并处罚。其他严重后果还包括由于行为导致受害者精神失常、自杀或者婚姻破裂等情况。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图西沙...
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不抽水算开设赌场罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:开设赌场罪乃是指行为人在实际上实施了聚众赌博、开设赌场、以赌博为业等诸项活动而最终构成犯罪的情况。倘若行为人确实开设了赌场,那么可能需要面临如下刑罚:即处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还附加罚金之惩罚。另外,即便并未达到特定金额的标准,但若存在较为严重的特殊情况,例如组织规模庞大、参赌人数众多、社会影响恶劣等等,那么将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,同样也会附加罚金作为惩戒。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图宜昌
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