芜湖财产继承权纠纷律师
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芜湖财产继承权纠纷推荐文章
承租方需要缴纳租房土地使用税吗?
《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》规定:土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。房产税和土地使用税应由出租方缴纳,但实际工作中,要看在租赁合同中是如何约定的,如果没有约定,应由出租方缴纳。
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2024-05-18
结婚后买的车算不算共同财产怎么判断
判断结婚后购买的车辆是否为共同财产,主要依据购买资金来源和车辆登记名义。婚后用共同收益购买的车辆,无论登记在谁名下,都是夫妻共同财产,原则上应平分。而利用婚前储蓄购买的车辆,若登记在个人名下,通常视为个人财产;但如果登记在配偶名下,则可能被视为共同财产。
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2024-05-18
财产分割
合同解除权消灭合法吗
合同解除权可依法消灭。若解除权享有者未及时行使,权利将消失。法规无规定或协议未约定行使期限,自知道或应当知道解约事由之日起一年内不行使,或在催告后合理期限内未行使,权利亦消灭。
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2024-05-18
合同终止
夫妻双方婚姻存续期间的债务怎么承担
婚姻关系存续期间的债务,如为共同债务,夫妻双方共同承担偿还责任。若共同财产不足以偿还或财产已归各自所有,双方应先尝试协商解决,无法达成一致则由法院裁决。若为个人债务,由个人独自承担。
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2024-05-18
夫妻债务
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-18
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芜湖财产继承权纠纷问答推荐
离婚财产纠纷应如何处理并保障双方权益
[律师回复] 解析:关于离婚后可能出现的财产争议问题,需要依据实际情况来进行深入剖析并采取相应的解决方案,以下是详细内容:(一)在办理了正式离婚手续之后,若遇到直接可以向法院提出维权主张的情况,包括:1、如果其中一方没有按照离婚协议约定履行交付财产以及相关款项的义务;2、如果在签订离婚协议之时,其中一方存在故意欺瞒或暴力威胁等违法行为;3、假如具有婚姻关系的当事人在签署离婚协议之时并未考虑周全所有的夫妻共有财产;4、在离婚之后,如果其中一方发现对方有隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有的财产,甚至通过制造虚假债务来侵占这些财产。(二)在经过诉讼程序离婚之后,如果出现可以直接向法院提起离婚后财产纠纷的情况,则包括:1、离婚后,如果其中一方发现对方有隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有的财产,甚至通过制造虚假债务来侵占这些财产;2、在诉讼离婚过程中,由于各种原因未能涉及到的财产;3、离婚判决书、调解书中明确指出,在取得充分证据之后,某些财产可以另行提起诉讼。(三)对于离婚后财产纠纷无法直接向法院提起诉讼,而只能申请再审的情况,主要包括:离婚后财产纠纷无法直接向法院提起诉讼,而只能申请再审的情况是指在诉讼离婚后,部分财产纠纷已经无法再次向法院提起诉讼,只能向法院申请再审。具体来说,这种情况包括:1、在离婚诉讼过程中,双方当事人曾经提及过,但是在离婚判决书、调解书中却并未得到妥善处理的财产;2、对于离婚判决书、调解书所分割的夫妻共同财产,如果对此结果持有异议的话。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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婚前买房婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,此类情形并不属于共有财产范畴,而是属于一方的个人财产。然而在婚姻关系存续期间,若该房产有共同还贷部分则应被视为共同财产。如在离婚诉讼中,这部分共同财产可进行分割。具体而言,若在婚前夫妻一方向不动产销售商签署了购买合同,并以其个人财产支付了首付款,同时向银行申请了贷款,而在婚后则使用了夫妻双方的共同财产来偿还贷款。在此种情况下,如果不动产的所有权证书上只登记了首付款支付方的名字,那么在离婚时,关于该不动产的归属问题将由双方自行协商解决。如双方无法达成共识,则需提交至当地法院进行裁决,由法院判定该不动产的最终归属权。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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江西开发商纠纷,如何解决法律责任
[律师回复] 解析:在处理合同纠纷的过程中,可以选择通过友好协商、进行调解、寻求仲裁或者采取诉讼方式来解决问题。首先,通过与对方进行友好沟通,有可能达成最终意见一致,实现双方共赢;其次,在双方无法自行解决矛盾时,可以考虑请求第三方具有公信力的机构介入,协助解决争议;再次,如果合同中有明确约定的仲裁条款,那么就应该按照相关规定向指定的仲裁机构提出申请,以公正的方式解决纠纷;最后,如果合同中并没有规定仲裁条款,那么也可以选择向法院提起诉讼,由司法机关根据事实和法律作出裁决,从而彻底解决纷争。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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继承房产后出售可以吗
[律师回复] 解析:在继承房地产之后,若继承人已完成过户登记环节,便可立即开展交易行为。在我国现行法律体系中,房地产实行的登记制规定,唯有经过登记程序方能正式获得该物业的所有权并进行合法买卖。反之,如未履行房产变更登记手续,则无法立即进行销售活动。法律依据:《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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公司营业执照吊销股东应承担什么责任
[律师回复] 解析:当公司遭致吊销营业执照时,股东所应肩负之责任主要展现在以下两个方面:首先,若负责相关事宜的人士未能在法定的期限之内(通常为公司被撤销运营许可证之后的15个自然日以内)迅速组建清算小组并启动清算程序,从而导致公司资产价值降低、流失、损坏或毁灭,那么债权人有权要求该人士在实际损失的范围内对公司的负债承担相应的赔偿责任。其次,如果该人士由于疏忽大意而未能履行自身的职责,进而导致公司的主要财产、账簿以及重要文件等遭受损失,以至于无法顺利开展清算工作,那么债权人同样有权利要求该人士对公司的负债承担起连带清偿的责任。法律依据:《公司法司法解释二》第十八条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算;导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失,债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的,人民法院应依法予以支持。有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务,导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失,无法进行清算,债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应依法予以支持。上述情形系实际控制人原因造成,债权人主张实际控制人对公司债务承担相应民事责任的,人民法院应依法予以支持。
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