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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-07-21
什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款流程?
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款,于2013年已经取消此贷款项目。
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2024-07-21
乡镇房产证办理流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下:1 申请人提交相关材料提出申请:2 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3 公告。4 审核。5、收费(六 记载于登记簿(七 发证。
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2024-07-21
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-07-21
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-07-21
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芜湖房屋销售合同纠纷问答推荐
土地纠纷
[律师回复] 您好,您是遇到土地纠纷的问题是吗?
北京晏清...等
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你好,士地纠纷问题
[律师回复] 可以协商解决,协商不成委托律师处理。
李永等
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父母在世时赠予的房子如要出售,怎么收费
[律师回复] 父母在世时赠予的房子如要出售,需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税、营业税(增值税)和印花税等。具体税费金额和计算方式需根据当地政策和房屋实际情况确定。
陈玲
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您好,我想咨询房屋漏水问题
[律师回复] 你好,具体漏水的原因是什么
于小桐
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你好就像是租房纠纷
[律师回复] 请问你具体需要问什么问题?麻烦具体情况说一下。
刘冬梅
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