五华区打抵押贷款官司律师
陆凝宇律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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五华区打抵押贷款官司推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-20
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-05-20
个人挂靠公司和劳动者有关系吗
个人挂靠企业,虽无法明确界定劳动关系,但挂靠方行为若侵害第三人,挂靠方与受托方需承担连带责任。这种挂靠行为在我国法律中暂无明确定义,对劳动者可能产生不明确的法律风险和责任。
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2024-05-20
劳动关系
个人独资有限公司承担什么责任
个人独资企业和一人有限责任公司是我国法律体系中两种不同形式的企业。对于个人独资企业,投资者需以其全部个人资产对企业债务承担无限责任,若用家庭财产投资,则家庭也需承担相应债务。这种无限责任制度使得个人独资企业的运营风险相对较高。相比之下,一人有限责任公司的责任承担相对有限。
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2024-05-20
公司经营纠纷
个人独资公司银行有贷款可以转让吗
个人独资企业在银行的贷款原则上可转让,但实际操作中需考虑两个问题:1、银行或金融机构通常要求股东以不动产为贷款担保,股东变更时,原股东仍需承担担保责任,贷款方可能拒绝变更担保人的申请;2、部分贷款合同禁止修改或调整股东结构,转让可能导致贷款提前收回。因此,贷款转让需慎重考虑合同条款及银行要求。
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2024-05-20
经营管理
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五华区打抵押贷款官司问答推荐
质押监管风险有什么
[律师回复] 解析:随着授信融资业务的快速发展,质押监管这一新型担保方式逐渐兴起并得到广泛应用。具体而言,此类担保方式是当出质方将其财产或权利质押给质权方之后,由专门的监管机构按照质权方的具体需求和指示,实施对该质押物在质押期内的全过程监管。质押监管活动旨在确保授信融资的安全与可靠性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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房子抵押转让行为无效后怎么处理
[律师回复] 解析:当所签署之抵押协议被证明为无效时,那么该协议自始至终均不会产生任何法律效力,根据此份无效协议所获取的任何财务资产,都应经由合法途径归还;若此种归还行为变得不可实现或不再具有必要性,则应对其进行合理公正的价值评估并给予相应补偿。倘若是因一方在交易中所犯的错误导致这笔交易无法执行,那该方必须依法向对方赔偿因此而产生的全部经济损失;而在此次交易中双方均存在瑕疵和过失的情况下,每一方都将对自身的过失负责,承担相应的赔偿责任。如遇特殊规定,则需依循相关法规进行处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房子抵押贷款需要些什么条件
[律师回复] 解析:关于婚姻状况与户籍身份信息的相关规定。申请者必须向有关部门提交其婚姻状况的官方证明文件(例如结婚证书或者离婚证书等),同时也需要提供本人的长期居住地以及固定住址证明材料。个人经济能力与信用记录的审核标准。为了确保申请者具备稳定可靠的经济收入来源,我们会对其进行严格的审查并确认没有拖欠还款等不良信用行为,同时还需要查询其个人信用报告以了解其信用情况。关于房产抵押的具体要求。作为抵押物的房产必须具有明确的产权归属,能够自由进入市场交易,并且房龄不得超过30年。此外,该房产的市场价值应当至少为抵押贷款金额的1.5倍以上。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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信用卡借款打官司流程是什么
[律师回复] 解析:您需要准备相关资料前往具有管辖权限的法院提起诉讼;然后,在法院的立案大厅的民事立案窗口办理立案手续,同时领取缴纳诉讼费用的凭证;接着,前往法院指定的窗口或银行缴纳相应的诉讼费用,并将缴费收据交给民事立案窗口,至此,立案手续便已全部完成;最后,请耐心等待审判庭法官通知开庭日期及时间,法庭审理结束后,法官将会依据事实法规进行判决,这时,整个诉讼流程也随之圆满完成。通常而言,持有信用卡未按期偿还所产生的债务问题都属于民事纠纷范畴。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房产纠纷法官判决流程是怎样的
[律师回复] 解析:在此,关于庭审程序的基本要素进行如下概述:首先是宣告开庭。书记官需查实出席法庭的人员状况,宣读严谨公正的法庭纪律,审判长须核验当事人的身份并公开法庭的组成成员,如案由、各级审判员和书记员等信息;接下来是法庭调查阶段。原告将阐述其主张,被告则针对原告的指控进行答辩,同时证人也会出庭作证;然后进入法庭辩论环节。各方将就案件的关键问题展开激烈的辩论,审判长会向各方询问最终的意见,至此,庭审便告圆满结束。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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