五华区经济适用房继承律师
陆凝宇律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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五华区经济适用房继承推荐文章
建行住房贷款放款时间的规定是什么?
一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。首先,要向建行提出贷款申请,并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料。
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2024-06-23
在上海买房子交多少契税?
新房契税的收取标准为:90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税;90-144㎡普通住宅收取1.5%;超过144㎡的普通住宅收取3%契税;非住宅性质商业房征收3%;非普通住宅按3%买方缴纳。
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2024-06-23
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-06-23
没有房产证遇到拆迁怎么算?
1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿。2、对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理。3、对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
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2024-06-23
二手房过户费用要如何收
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-06-23
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五华区经济适用房继承问答推荐
承担交通肇事罪多少钱
[律师回复] 解析:因导致公共财物或他人财产发生直接经济损失,且对事故承担全责或主责者,倘若其赔偿能力无法达到30万元人民币以上。请注意,这里所提到的“30万元以上”并非仅指事故自身引发的财产损失金额,而更侧重于行为人在此情况下所能承受的实际赔偿上限。按照这个评判依据来看,若财产直接损失额未达30万元以下,抑或是损失确实远超30万元但获赔后仍未达到该数值的情况。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;
律图南通
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鞍山取保候审律师费用谁承担
[律师回复] 解析:关于律师费用的支付主体,需依据具体情况来决定。如果在民事诉讼过程中,原被告双方并未就律师费用的承担问题作出明确的协议或规定,按照常规的处理方式,通常是由诉讼中的相关当事人自行承担所有的律师费用。然而,如果双方已经达成了有关律师费用承担的共识,在这种情况下,法庭将会要求提出索求律师费一方提供与此相关的法律服务委托合同、正式发票等书面证明文件,以此来确认律师费用真实的发生金额,进而确定聘请律师所需支付的合理费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第六条律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件,除收取手续费外,还应按争议标的收取一定的报酬。律师事务所可以预收费用,待结案后按规定收费标准予以结算。
律图呼伦...
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侵占罪可以要求对方承担律师费吗
[律师回复] 解析:原则上讲,被告并没有义务负担作为胜诉方的原告的律师代理费用,除非在法律层面或当事人间已经达成了相关协议,这种情形属于特殊情况。普通来讲,诉讼过程中原告方律师所产生的费用均需由该聘请了律师的当事人自行承担。同时,人民法院通常会在立案登记环节要求原告支付诉讼费用,而案件审理完毕之后,若判决中明确指明案件诉讼的相关费用应由被告承担,则相应的诉讼费用将由被告负责支付。然而,若涉及到侵权行为,原告有权请求被告支付其律师代理费用。以下是一些可能需要被告承担律师费和诉讼费的案例:1.法律援助案件;2.著作权侵权案件;3.商标侵权案件;4.专利侵权案件;5.不正当竞争案件;6.合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件;7.担保权诉讼案件;8.消费民事公益诉讼案件;9.商事仲裁案件;10.当事人在合同中明确约定律师费由败诉方承担。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
律图青浦...
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取保候审期限多少个月合适
[律师回复] 解析:取保候审的法定最长期限为十二个月。在此期间内,无论是人民法院、人民检察院抑或是公安机关,都不得停止对于案件的侦查、起诉以及审判工作的进行。另外,当取保候审的期限即将到期时,应当立即解除取保候审的强制措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图黄山
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职务侵占罪适用国有公司吗
[律师回复] 解析:国有企业作为职务侵占行为所侵害的对象之一,因此,当国有企业员工滥用其职位权力对企业资产实施占有时,是有可能被判定为职务侵占罪的。公司、企业或其它相关单位的职员,如果利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,同时还会被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图新乡
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