建行住房贷款放款时间的规定是什么？

[律师回复] 一般两周吧

[律师回复] 一帜连锁为您解答： 不进行特许经营备案的风险：
1、被罚款的风险，《商业特许经营管理条例》第二十五条规定：特许人未依照本条例第八条的规定向商务主管部门备案的，由商务主管部门责令限期备案，处1万元以上5万元以下的罚款逾期仍不备案的，处5万元以上10万元以下的罚款，并予以公告。
2、若与加盟商发生纠纷时，没有备案的特许经营企业将处于不利地位，可能会承担对加盟商的赔偿责任。

[律师回复] 这个好象没有明文规定,不过小区物业是有规定的,这是一个小区的物业的明文规定:本小区设有垃圾箱和垃圾转运站，垃圾箱设置在小区内道路旁边，要求各住户把垃圾分类袋装；每天由保洁人员从垃圾箱收集后送到垃圾转运站，直接装车拉走，不做压实处理。垃圾转运站位于小区南部，距离最近住宅为12住宅楼，约20米。垃圾转运站的临小区内主干道和绿地，便于垃圾的清运，减少对住户的影响。

[律师回复]
一、大病救助条件：
（一）农村五保对象；
（二）城镇无劳动能力、无经济收入来源、无法定赡（抚）扶养人的人员（简称城镇“三无人员”）；
（三）城乡居民最低生活保障对象；
（四）享受民政部门定期定量生活补助的60年代精减退职职工；
（五）享受民政部门定期抚恤补助的重点优抚对象；
（六）总工会核定的特困职工；
（七）城乡低收入家庭成员。
二、大病救助申请
个人申请提供以下材料：
（1）医疗救助申请书；
（2）户口簿、申请救助人身份证；
（3）农村（城镇）低保证复印件；
（4）申请救助人住院的出院证明、转院证明；
（5）住院医疗费用发票原件；
（6）医疗诊断书、病历复印件。
村（居）委会应当：（1）调查核实；（2）组织村（居）民代表评议；（3）符合条件的村（居）公示；（4）对不符合条件的返回申请人。 镇社会救助办应当：（1）调查核实；（2）符合条件的返回村（居）；（3）不符合条件的返回村（居），并书面告知不符合条件的原因。 区民政局（1）复核审批；（2）符合条件的返回村（居）公示；（3）不符合条件的逐级返回。经核实审查通过之后，对符合条件的发放对象发放救助金 。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。
四、离退休提取条件离退休或已到达法定退休年龄的个人，且无公积金贷款。
五、死亡提取条件死亡或被宣告死亡，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或受遗赠人可提取死亡人的住房公积金账户余额。
六、出境定居提取条件出境定居，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
七、完全或大部分丧失劳动能力提取条件完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托。

[律师回复] 可以的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，一般予以直接采用。

[律师回复] 你好，这种情况是可以申请的。

[律师回复] 放在那里，有依据没有？

[律师回复] 国庆节3天有薪假，若公司只放10月1-3这三天，其他4天加班的话，以后也不安排补休，那其他4天工资需要付平时工作工资的2倍。
以2018年为例，2018年10月1日至10月7日放假，共7天。10月1日(星期
一)、10月2日(星期
二)、10月3日(星期
三)为国庆节法定节假日9月29号(星期
六)、9月30号(星期天)公休调至10月4号(星期
四)，10月5号(星期
五)10月8号星期一上班。
加班费计算：国庆节
1、
2、3号三天三倍工资，国庆节假期其他时间，
4、
5、
6、7号两倍工资。

[律师回复] 在工作环境中，与劳动者健康密切相关的物理性因素包括噪声、震动、电磁辐射（如射线、伽马射线、紫外线、红外线、激光、微波和射频辐射等）、异常气象条件（如气温、气湿、气流、气压等），这些工作场所常见的物理因素中，除了例如激光类因素是由人工产生之外，其他因素在自然界中均有存在。然而，每一种物理因素都具有特定的物理参数，在生产活动中常常需要严格控制这些因素在人体能够承受的参数范围内，而作业场所中的物理因素一般有明确的来源，所以，在遵守操作规程的前提下，短时间内接触这些物理因素是安全的。但是，在生产活动中存在多方面原因，这些物理因素难免会对从业者造成或多或少的危害，甚至产生潜在职业病。在我国《职业病分类和目录》中，与物理因素相关的职业病大致有以下几类：
一、职业性眼病：电光性眼炎、白内障（含放射性白内障）
二、职业性耳鼻喉口腔疾病：噪声聋、爆震聋
三、其他物理因素所致职业病，如：中暑、减压病、高原病、航空病、手臂震动病、冻伤等等。存在此类职业病危害的行业也较为广泛，如：冶金业、机械铸造业、造纸业、建筑业、医疗行业、农业......若预防措施处理不当，会对人体的循环系统、消化系统、神经系统和泌尿系统造成损害，严重时直接危及生命。如何预防此类职业病的发生呢除了严格遵守操作流程，做好工作防护，改善工作环境，改进生产技术以外，还应做到：
1、定期开展职业病健康体检，定期进行视力检查、听力检查、神经系统检查等等，尽早排除工作中接触到的不良物理因素可能造成的危害；
2、定期开展职业卫生培训，做好与本职业有关的预防知识普及，提高自我预防意识；
3、做好职工健康监护，根据预防需要定期调整岗位；
4、在接触激光、电磁辐射等物理因素时，要适当减少工作时间。

[律师回复] 一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定）。贷款申请查询：
1.认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】；
2.选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询；
3.页面显示客户申请信息，【目前进度】栏下客户贷款当前申请进度。
4.将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏，可看到该笔贷款的贷款进度显示条。
5.用户可对贷款申请进行修改操作。

[律师回复] 住建局的职能职责有：
1、贯彻执行国家、省有关工程建设、城市建设、村镇建设、房地产开发、住房体系保障建设、人防管理与建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规；进行建筑、房产、人防等行业管理；推进全区重点工程项目建设，并负责区直建设档案建档工作。
2、参与辖区建设工程质量监督管理、竣工验收监督等工作；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作。
3、负责监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为；监督管理全区建筑活动；参与辖区建筑市场秩序整顿规范工作；承担辖区内房屋建筑和市政基础设施工程施工劳务分包的监督管理职责；承担辖区内清理拖欠工程款职责。
4、承担建筑工程安全监督管理职责；负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查；负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责起重机械设备登记备案工作；负责辖区建筑安全数据统计上报工作；参与建筑工程重大安全事故的调查处理；负责建设项目安全报监备案工作；负责施工现场安全生产措施费评价工作；负责推进安全质量标准化工地创建工作。
5、负责本辖区内新建房地产开发项目社会评审工作；负责本辖区内建筑企业季度统计报表收集上报工作。
6、负责区政府投资工程组织实施和监督管理工作，重点对工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制等进行监督管理。
7、贯彻执行建设行业科技发展规划和技术经济政策；承担推进建筑节能职责；负责建筑节能减排检查工作；指导各类房屋墙体材料革新、散装水泥及预拌混凝土、干混砂浆推广工作；组织实施建筑材料应用情况检查工作。
8、组织实施辖区内非市政府投资的房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理；负责区政府投资建设工程项目的招投标工作。
9、承担规范和指导全区村镇建设职责，组织推进城乡一体化建设；拟订全区村镇、牧场建设发展战略、中长期规划。
10、贯彻执行建筑企业资质管理相关规定，对本辖区内施工企业资质申请与市城乡建设局共同进行现场核查。
1
1、参与辖区内市政府投资的市政工程（道路、桥梁、广场、供热、供水、排水、燃气、污水处理、垃圾处理厂及其他市政设施工程等）监管工作及其质量、安全监督工作；负责辖区内市政工程的指导、监督工作，检查计划的执行；负责辖区内市政工程的管理、统计、推进工作；负责与市城乡规划局、市城乡建设局、市城管委、市交通运输局等对口单位的业务来往工作。
1
2、负责辖区内通村公路建设的协调推进工作。
1
3、负责《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规的宣传教育工作，组织辖区初级中学开展“三防”教育，负责人民防空通信警报建设的实施与管理、人防工程使用管理、人防费用收缴等工作。
1
4、承办区政府交办的其他工作

[律师回复] 住建局的职能职责有：
1、贯彻执行国家、省有关工程建设、城市建设、村镇建设、房地产开发、住房体系保障建设、人防管理与建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规；进行建筑、房产、人防等行业管理；推进全区重点工程项目建设，并负责区直建设档案建档工作。
2、参与辖区建设工程质量监督管理、竣工验收监督等工作；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作。
3、负责监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为；监督管理全区建筑活动；参与辖区建筑市场秩序整顿规范工作；承担辖区内房屋建筑和市政基础设施工程施工劳务分包的监督管理职责；承担辖区内清理拖欠工程款职责。
4、承担建筑工程安全监督管理职责；负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查；负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责起重机械设备登记备案工作；负责辖区建筑安全数据统计上报工作；参与建筑工程重大安全事故的调查处理；负责建设项目安全报监备案工作；负责施工现场安全生产措施费评价工作；负责推进安全质量标准化工地创建工作。
5、负责本辖区内新建房地产开发项目社会评审工作；负责本辖区内建筑企业季度统计报表收集上报工作。
6、负责区政府投资工程组织实施和监督管理工作，重点对工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制等进行监督管理。
7、贯彻执行建设行业科技发展规划和技术经济政策；承担推进建筑节能职责；负责建筑节能减排检查工作；指导各类房屋墙体材料革新、散装水泥及预拌混凝土、干混砂浆推广工作；组织实施建筑材料应用情况检查工作。
8、组织实施辖区内非市政府投资的房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理；负责区政府投资建设工程项目的招投标工作。
9、承担规范和指导全区村镇建设职责，组织推进城乡一体化建设；拟订全区村镇、牧场建设发展战略、中长期规划。
10、贯彻执行建筑企业资质管理相关规定，对本辖区内施工企业资质申请与市城乡建设局共同进行现场核查。
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1、参与辖区内市政府投资的市政工程（道路、桥梁、广场、供热、供水、排水、燃气、污水处理、垃圾处理厂及其他市政设施工程等）监管工作及其质量、安全监督工作；负责辖区内市政工程的指导、监督工作，检查计划的执行；负责辖区内市政工程的管理、统计、推进工作；负责与市城乡规划局、市城乡建设局、市城管委、市交通运输局等对口单位的业务来往工作。
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2、负责辖区内通村公路建设的协调推进工作。
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3、负责《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规的宣传教育工作，组织辖区初级中学开展“三防”教育，负责人民防空通信警报建设的实施与管理、人防工程使用管理、人防费用收缴等工作。
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4、承办区政府交办的其他工作

[律师回复] 若农用地隶属基本农田范围的，是不应予从事畜牧业生产的。《土地管理法》第三十四条限定国家实行基本农田保护规则，第三十六条限定禁止占用基本农田种树栽果及养鱼，国土资源部和乡下部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》第一条第三项也限定禁止畜牧业占用基本农田。由此可看出，国家法律禁止占用基本农田从事养殖业，养殖厂房若建在基本农田上毫无疑问肯定是违法建筑。若农用地隶属基本农田以外的土地，则应予从事畜牧业生产。《土地管理法》第十四条限定村集体所有的土地能够由村民种植农作物、种树、畜禽养殖，《畜牧法》和《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》中也有对畜牧占用耕地的相关限定。

[律师回复] 没有土地使用权。农民如果想要流转土地，必须经过国家规定的合法程序。 我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定： 土地承包经营权流转应当遵循以下原则。 1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4、受让方须有农业经营能力； 5、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

[律师回复] 你好！建议直接咨询主管部门。

[律师回复] 根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

[律师回复] 土地是集体土地吗？

[律师回复] 国家有出台改造农村土木、砖混、土窑洞等结构房屋政策。你的情况可以归到农村危房改造工程里。危房有D级（整栋危房）、C级（局部危房）之分，你可以对照一下情况做一个鉴定法证明（最好有照片）。 一般中央补助6000元户，节能示范户每户增加2000元；省市县的标准因地方政策不同而不同。 名额要根据地方整改力度和完成度定，我不太好说！不过你可以先写出书面申请和证明递交给村委会。

[律师回复] 住建局的职能职责有：
1、贯彻执行国家、省有关工程建设、城市建设、村镇建设、房地产开发、住房体系保障建设、人防管理与建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规；进行建筑、房产、人防等行业管理；推进全区重点工程项目建设，并负责区直建设档案建档工作。
2、参与辖区建设工程质量监督管理、竣工验收监督等工作；负责受理和调解本辖区内工程质量投诉工作。
3、负责监督管理全区建筑市场，规范市场各方主体行为；监督管理全区建筑活动；参与辖区建筑市场秩序整顿规范工作；承担辖区内房屋建筑和市政基础设施工程施工劳务分包的监督管理职责；承担辖区内清理拖欠工程款职责。
4、承担建筑工程安全监督管理职责；负责辖区建设工程安全监督检查和执法检查；负责受理和调解本辖区内工程安全生产的投诉；负责建筑工地安全生产和文明施工；负责起重机械设备登记备案工作；负责辖区建筑安全数据统计上报工作；参与建筑工程重大安全事故的调查处理；负责建设项目安全报监备案工作；负责施工现场安全生产措施费评价工作；负责推进安全质量标准化工地创建工作。
5、负责本辖区内新建房地产开发项目社会评审工作；负责本辖区内建筑企业季度统计报表收集上报工作。
6、负责区政府投资工程组织实施和监督管理工作，重点对工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制等进行监督管理。
7、贯彻执行建设行业科技发展规划和技术经济政策；承担推进建筑节能职责；负责建筑节能减排检查工作；指导各类房屋墙体材料革新、散装水泥及预拌混凝土、干混砂浆推广工作；组织实施建筑材料应用情况检查工作。
8、组织实施辖区内非市政府投资的房屋和市政工程项目招投标活动的监督管理；负责区政府投资建设工程项目的招投标工作。
9、承担规范和指导全区村镇建设职责，组织推进城乡一体化建设；拟订全区村镇、牧场建设发展战略、中长期规划。
10、贯彻执行建筑企业资质管理相关规定，对本辖区内施工企业资质申请与市城乡建设局共同进行现场核查。
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1、参与辖区内市政府投资的市政工程（道路、桥梁、广场、供热、供水、排水、燃气、污水处理、垃圾处理厂及其他市政设施工程等）监管工作及其质量、安全监督工作；负责辖区内市政工程的指导、监督工作，检查计划的执行；负责辖区内市政工程的管理、统计、推进工作；负责与市城乡规划局、市城乡建设局、市城管委、市交通运输局等对口单位的业务来往工作。
1
2、负责辖区内通村公路建设的协调推进工作。
1
3、负责《中华人民共和国人民防空法》等法律、法规的宣传教育工作，组织辖区初级中学开展“三防”教育，负责人民防空通信警报建设的实施与管理、人防工程使用管理、人防费用收缴等工作。
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4、承办区政府交办的其他工作