五华区资产重组律师
陆凝宇律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
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五华区资产重组问答推荐
取保候审是不是很严重
[律师回复] 取保候审不意味着很严重,但也不能轻视。它只是一种强制措施。是否严重需综合案件情况判断。当事人应积极配合司法程序,委托律师了解案件,依法维护自身权益。
吴亮等
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名律师已解答
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农村自建房,包工包料,但有个工人摔成重伤,房主需要承担责任吗
[律师回复] 一般房主无过错不担责,但如存在选任过失等可能要担责。具体看实际情况,可协商或诉讼解决,由法院判定责任比例。
吴亮等
4
名律师已解答
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六个月后重新起诉算是二审
[律师回复] 通常情况下,六个月后重新起诉与二审并无关联。二审乃是因对一审判决不满而提起的上诉流程。倘若此前已有一审裁决,过了六个月才重新起诉,大多会被视为新的诉讼案件,而非二审范畴。当一审判决生效后,在六个月内要是发现了新证据或者存在其他法定事由,便可申请再审。再审指的是对已产生法律效力的判决、裁定,若确有错误则进行重新审理的程序。然而,倘若之前的诉讼存在诸如程序错误等特定情形,且经法院裁定进入二审程序,那便属于二审了。所以,具体情况得依据案件的实际状况以及法律规定来判别。总之,一般来说六个月后重新起诉属于新诉,而非二审,得依据具体情形明确其法律性质与程序。
海南法务等
5
名律师已解答
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我朋友组织赌博,已按赌博罪论处,获利3万,累计赌资59万,有积极退脏表现,请问下概要判几年。谢谢
[律师回复] 在中国,组织赌博属于违法犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。在这个案例中,当事人获利3万,累计赌资59万,属于情节较为严重的情况。不过,由于存在积极退赃表现,这在量刑时可以作为从轻处罚的情节考虑。一般来说,可能会在五年左右量刑,但具体的判决结果还需要综合考虑案件的其他相关因素,例如是否存在自首情节、是否有其他从轻或者减轻处罚的情节等,最终由法院依法判决。
袁红军等
3
名律师已解答
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店铺年检忘了申报12月重新申报后还用去工商局吗?
[律师回复] 一般重新申报后无需再去工商局,但最好电话咨询当地工商局确认。若有特殊要求,按其指示办理即可。
吴亮等
3
名律师已解答
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