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农村宅基地买卖中,合同无效的情形有哪些?
1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。2、产权主体有问题,合同无效。
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2024-07-03
合肥住房公积金是多少?
住房公积金,在进行缴纳的时候有一定的要求,我们需要按照的当地的政策的比例进行缴纳。那么,对于合肥住房公积金是多少缴纳的比例是如何规定的呢?其实,对此,合肥市也是出台了相关的政策的,而且,每一年的缴纳的比例可能是会随着政策的变化而变化的,一起来了解下吧。
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2024-07-03
劳动合同要盖骑缝章吗
我国《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。另外《民法典》对合同的生效并没有要加盖骑缝章的要求,并且《劳动合同法》对此也无要求。实践中,没有页码或骑缝章的有效合同比比皆是。
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2024-07-03
公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-07-03
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-07-03
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武江区客运运输合同纠纷问答推荐
侵占罪的客体是指什么
[律师回复] 解析:侵占罪所涉及到的客体,即国家对私人所有的合法财产权进行保护。这一犯罪行为直接侵犯了其他人对于特定财物享有的实际持有以及合法权益,特别是当这些特定的财物流入到了行为人正当权限范围内的控制或管理之下,而行为人却采取非法手段将其据为己有,并且拒绝返还给原物主。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图云南
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违法载客危险驾驶罪怎么处罚
[律师回复] 解析:非法运营载客与危险驾驶罪,这是一种常发生于公共交通运输系统中,且违法行为较为严重的情况。它涉及到违反相关法规,例如严重超载或酗酒后驾驶机动车辆等。根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的法律条款,此类犯罪将会面临拘役惩罚,同时还需要缴纳罚金。拘役的刑期通常为一个月至六个月之间。此外,法院会根据案件的具体情节,如超载的程度、是否引发了事故等因素,来确定罚金的具体金额。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金一追逐竞驶,情节恶劣的;二醉酒驾驶机动车的;三从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;四违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图南昌
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客户多拿银行钱侵占罪如何定罪
[律师回复] 解析:侵占罪,全称应称之为“职务侵占罪”,此乃中国刑法体系中所认定的侵犯财产罪一大类别。关于消费者在银行交易过程中蓄意超额领取银行资金的行为,通常需要审视该行为人是否借助于其职务上所享有的便利条件。若行为人为银行职员,则有可能被判定为职务侵占罪;反之,若仅为普通消费者,则可能涉嫌盗窃、诈骗等其他类型的刑事犯罪。至于如何进行定罪量刑,必须依据相关的实际情况与确凿的证据材料。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图武隆...
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抢夺罪侵犯了简单客体吗
[律师回复] 解析:该抢劫罪所侵害的乃是多元化的客体,其不仅对受害者的财产权益构成侵害,同时也严重触犯了公共安全及社会秩序这两大领域。犯罪嫌疑人在众目睽睽之下公然攫取他人财富的行径,无疑有可能导致公共秩序的极度混乱,并对广大公民的人身安全带来潜在风险。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定如下抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三亚
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聚众斗殴罪的客观条件有哪些
[律师回复] 解析:若要被认定为犯下聚众斗殴罪行,必须同时满足以下四个严苛的条件:首先,该罪行所侵害的法律保护对象即为社会公共秩序;其次,涉案行为人有组织和煽动他人参与群体斗殴的不当举动;第三,涉案行为人须年满16周岁,并具有承担刑事责任的能力,但仅限于首要分子以及其他积极参与者才可能被判定为此罪;最后,从主观层面来看,涉案行为人必须是出于故意而为之。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图益阳
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