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武江区商标转让合同推荐文章
北京公租房租金补贴标准及申请条件
1廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2家庭人均住房使用面积15平方米以下。3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。1取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的补贴房屋租金的95%;2取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的90%。
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2024-07-01
个体工商户工商注册登记流程是怎样的?
1、申请个体工商户名称预先登记2、申请个体工商户开业登记3、办理组织机构代码证4、刻章5、办理国税登记证6、办理地税登记证。
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2024-07-01
2024烟台高温补贴标准是怎样的?
从事室外和高温作业人员,每人每月从120元提高到200元;非高温作业人员每人每月从80元提高到140元。全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发,列入企业成费用。职工未正常出勤的,企业可按其实际出勤天数折算发放。
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2024-07-01
机动车违反禁止标线指示的是什么意思?
违反禁止标线指示是指违反禁止标线通行。禁止标线包括地上的黄实线(路中间分隔带禁止越过)和黄色大叉(代表禁止停车),压上去即违反禁止标线指示。比如实线变道、不允许调头的路段调头、禁止左转弯的左转弯等驾驶行为,都属于违反禁止标线指示。
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2024-07-01
领取失业金的标准是什么?
按照工伤保险基金的实际支出数额来确定征收额度,做到收支平衡。用人单位必须按月向社会保险经办机构申报应缴纳的工伤保险费数额,经社会保险经办机构核定后,在规定的期限内缴纳工伤保险费。
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2024-07-01
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武江区商标转让合同问答推荐
盗窃罪超市商品以什么价格
[律师回复] 解析:关于盗窃罪案件中物品价值的定价准则,我们可以概括如下:首先,对于市场中的普通商品来说,其定价应当依据市场平均零售价格的中等水平进行评估;其次,对于单位以及个人所持有的生产资料和生活物资等物品而言,一般情况下按照购置时的价格进行计算;最后,对于农副产品,例如粮食、猪肉、羊肉、家禽以及鱼类等,均需按照当地农贸市场同类型产品的中等价格进行衡量。在量刑方面,根据相关法律法规,盗窃罪的量刑标准如下:第一,对于犯有盗窃罪行的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;第二,如果犯罪金额巨大或情节较为严重,那么罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;第三,若犯罪金额特别巨大或情节特别严重,罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要承担罚金或没收财产的处罚。此外,对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律法规,如果涉及到数额较大的情况,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果犯罪金额巨大或者存在其他严重情节,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而如果犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图绥化
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商品房延期办理房产证怎么办
[律师回复] 解析:当开发商未能按时发放房屋产权证书时,作为业主您有权向开发商查询其拖延原因,以期能得到明确解答。在此基础上,双方可共同开启商议和沟通的程序,以便妥善处理问题。此外,考虑到您已按照合同约定支付了全额购房款,建议参照中国人民银行规定并执行的金融机构逾期贷款利息计付标准,精确计算并收取适当的违约金。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
律图铜陵
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商品房定金合同不签能否追究开发商责任
[律师回复] 解析:遵循定金罚则的规定,购房者有权向开发商请求返还双倍定金。依据双方的协商约定,其中一方可向另一方支付定金作为借款权益的保障。在债务关系履行完毕之后,定金应被用作价款或返还。如一方未能按约履行债务责任,其便失去了索要定金的权利;而另一方若未履行约定的债务,则需双倍返还所收取的定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图岳阳
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违约开发商要终止合同吗
[律师回复] 解析:在部分特定情况下,倘若开发商出现重大违约行为,房地产买方便拥有法律赋予的正当权利撤销购房协议,请求退还全部款项并追究开发商应当承担的违约赔偿责任。具体而言,此类所需处理的状况主要可以归结为以下三大方面:首要前提是,开发商未能按照合同约定及时交付房产,且逾期交付的期限已较约定的时限明显延长;其次,若所购置的房屋存在严重的质量缺陷,以至于无法按照合同约定进行修复或者即使经过修复仍无法达到预期的质量标准,那么买方亦有权利选择提出退房申请;最后,若由于开发商自身原因导致买方无法按照合同规定如期取得房产所有权证书,这同样构成了买方提出退房的合理理由之一。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律图无锡
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商品房欺诈起诉费用谁承担
[律师回复] 解析:在涉及到房产交易的诉讼过程中,法律规定起诉费用一般应由败诉方承担,但如若胜诉方主动愿意负责此部分款项之处外。具体而言,在房产交易纠纷案子中,通常情况下,由首先提起诉讼的一方预先垫付起诉费用,待法院做出最终裁决后,再由败诉方相应地偿还这笔款项。所谓起诉费用,实质上即是由法院所收取的与该案件相关的受理费用。由于败诉方的违约行为引发了争议,因此,为了解决这个争议,自然也应当由败诉方向胜诉方支付相关的费用。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
律图安康
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