吴江区动迁房买卖纠纷律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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吴江区动迁房买卖纠纷推荐文章
关于江苏省内户口迁移手续流程是什么
省内户口迁移需要携带好的资料向迁入地所在的派出所申请迁入,取得迁入许可的证明后,再向现在的户口所在地的派出所申请迁出,这样就可以了啊,需要注意携带的资料,有户口本、房产证明等。
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2024-05-24
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-05-24
员工未签劳动合同离职手续是否可以办理?
没有签订书面劳动合同的,为不定期劳动关系,劳动者可以随时终止劳动关系,而不用提前30天。《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。
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2024-05-24
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-05-24
买卖经济适用房要交的费用有哪些?
在交易过程中,有契税,买卖手续费,印花税,公共维修基金等;在申办产权过程中,有登记费,每建筑平方米0.3元,房屋所有权工本费每证收费4元,印花费等。
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2024-05-24
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吴江区动迁房买卖纠纷问答推荐
物业与购房合同纠纷管辖的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于物业服务合同产生的纠纷并不受专属管辖的限制,而是依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,由被告所在地及合同执行地点的相关法院进行审理。具体来说,在(中华人民共和国民事诉讼法)第二十四条明确指出:因合同纠纷提起的诉讼,应当由被告所在地或者合同实际履行地的人民法院管辖。此外,根据该法的有关条款规定,所谓的不动产纠纷,实际上主要涵盖了因为不动产的所有权认定、分割、以及相邻关系等因素而引发的物权纠纷。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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金融借款合同纠纷案件管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:依照我国现行法的相关条例,当发生借款合同纷争时,一般将由被告所在地的基层人民法院行使司法管辖权;然而,如若各方当事人有意愿,亦可选择将案件移送至合同约定的执行地点所在区域的基层人民法院进行审理。须注意,倘若在借款合同中对执行地点已有明确约定,那么关于该项争议则应交由履约地点所处地域的基层人民法院进行审理;反之,若合同中并无有效约定实现义务的具体地点,除非当事各方另行达成协议,否则应以款项出借方向所在地作为合同义务的执行地。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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卖房卖家要配合买家办贷款吗
[律师回复] 解析:在申办房贷的程序中,首要步骤是准备完备所需的贷款证明文件,并向相关机构提交贷款申请书。接下来,有银行职员负责进行初步的评估和审核。紧接着,将进行房产估价环节,以确定房产实际价格。随后,卖方与买方需共同支付房产首付款,并凭此及其他必要手续,办理不动产所有权的转让手续。最终,买方需将该房产作为抵押物,交付至银行。法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
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淡水入村登记房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:涉及农村房地产争议之处理,首先必须明确被诉方的身份;其次,原告必须向房地产所在地区的人民法院提交书面起诉状,启动民事诉讼程序;最后,人民法院将在收到起诉书之日起七个工作日内,对该案进行立案审查并作出相应决定。在此过程中,原告需准备民事起诉书三份、个人身份证复印件一份以及授权委托书一份等相关材料。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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拐卖视为绑架罪吗判几年
[律师回复] 解析:1.对于从事拐卖妇女、儿童活动者,应当处以五年以上十年以下有期徒刑,并征收罚金;然而,如果出现有下列任一情况的,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并对其施予罚款或没收财产等惩罚;若情节特别恶劣者,甚至将面临死刑判决,同时没收全部财产:系拐卖妇女、儿童团伙的主要领导者;涉及拐卖的妇女和儿童人数达三人及以上;实施了对被拐卖妇女的性侵行为;通过欺骗、强迫手段使被拐卖的妇女从事卖淫活动或将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其进行卖淫活动;以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童;以出卖为目的,盗窃婴幼儿;导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;将妇女、儿童贩卖至国外。2.拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等任何一种行为的行为。对于收买被拐卖的妇女、儿童的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如收买被拐卖的妇女后,强制与其发生性关系,或收买被拐卖的妇女、儿童后,非法剥夺、限制其人身自由,或对其实施伤害、侮辱等犯罪行为的,均应依据相关法律法规的规定,予以相应的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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