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我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-06-16
借条有诉讼时效吗多长时间
根据我国法律,借款合同诉讼时效为三年。若约定了还款期限,则从到期日起算;若未约定或不明确,债务人可随时履行,债权人可随时请求,但需给予合理准备时间。此时,诉讼时效自债权人主张权利且债务人拒绝履行之日起算。若债权人未主张,诉讼时效则无法开始计算。
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2024-06-16
个人债务
如何解除失信人名单
而失信被执行人可以通过以下方式解除失信人名单,法院依法将被执行人的有关信息从失信被执行人名单库中删除:1、全部履行生效法律文书确定义务的;2、当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;3、申请执行人书面申请删除失信信息,并且人民法院通过审查的。
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2024-06-16
我妈的房子我出租,没有授权书怎么办
儿子擅自出租母亲的房产来偿还债务,需视情况判断合同有效性。若未经母亲同意或授权,此行为构成无权代理,合同可能无效。但母亲事后确认则合同有效。无权代理包括无代理权、超越代理权和代理权终止后的无权代理。无权代理所签合同为效力待定合同,需被代理人追认,否则由行为人承担责任。相对人可要求被代理人在一个月内追认,否则视为拒绝。善意相对人在此期间有权撤销合同,需书面通知。
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2024-06-16
房屋租赁
办理出生证明需要什么材料
1、双亲家庭提供家长双方身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件等材料。2、单亲家庭,无法了解孩子父亲(或母亲)的相关信息的,应由孩子母亲(或父亲)或由其监护人写出有关情况说明,并签字和加盖手指纹印。其他材料与双亲家庭相同。
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2024-06-16
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乌兰察布盟出借信用卡纠纷问答推荐
借款集资诈骗罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先是客体要件,该罪行侵害的不仅仅是受害者个人或者法人组织的公私财产所有权,同时也违反了国家对于金融市场的有效管控。其次是客观要件,它要求行为人必须通过诈骗手段进行非法集资活动,并且涉及到的金额需要达到一定标准。第三个要素是主体要件,这个犯罪行为可以由任何达到法定刑事责任年龄并拥有相应刑事责任能力的自然人来实施。最后是主观要件,本罪行的主观状态是故意为之,并且其目的是为了非法占有他人财产。也就是说,犯罪行为人在主观上有将非法筹集的资金占为己有的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图长寿...
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合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图连云...
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借钱算不算挪用公款罪
[律师回复] 解析:在区分借贷与挪用公款的过程中,我们需要注意到以下几个关键点:首先,借款行为人通常为单位经营管理层或者相关财务主管,他们在企业内部拥有决策和支配公共财产的权力,同时也具备代表公司参与各类民事活动的资格。然而,挪用公款的行为往往由个人私自决定,缺乏必要的审批流程以及相关手续。其次,借款行为通常需要遵循特定的程序和步骤,例如获得上级领导的批准等,而挪用公款则属于擅自使用公款的违法行为,通常无需办理任何手续即可实施。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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美容院的纠纷怎么处理
[律师回复] 美容院的什么纠纷啊?是退款还是怎么样?
王丽静等
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债务问题,外借金额60000,只有微信转账记录和聊天记录,是否可以通过法律方式追回欠款
[律师回复] 聊天记录有说到借款这个事情吗?对方是否承认了?
李志明等
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