《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以继承财产原值为限清偿被继承人生前税款和债务。即使债权人去世，债务仍需偿还，继承人须在继承财产范围内负责。债权人可起诉继承人清偿债务，但还款责任限于遗产价值。若继承人放弃继承权，则无需承担债务清偿责任。

当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的2年内行使担保物权的,人民法院应当支持。

根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

根据《中华人民共和国刑法典》第二百九十三条之一，催收非法债务情节严重者，处三年以下徒刑、拘役或管制，并可处罚金。具体刑罚视债务性质、催收手段及影响等因素由司法机关综合评估。

安置房房产证过户流程首先需要进行房地产的价值评估，可以到当地的房产交易大厅来进行办理，其次就是需要缴纳营业税之后办理房地产证的过户手续，提交相关的房产证的原件和复印件，土地证的原件复印件，然后填写相关的表格，就可以完成过户手续。