由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额，计算公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车，计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用.不包括增值税税款(税率17%。

1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

《政府采购法实施条例》最新释义第三条：集中采购目录包括集中采购机构采购项目和部门集中采购项目。技术、服务等标准统一，采购人普遍使用的项目，列为集中采购机构采购项目;采购人本部门、本系统基于业务需要有特殊要求，可以统一采购的项目，列为部门集中采购项目。

老年人再婚需要注意的地方有：1、要学会理解和宽容。2、要正确处理再婚后的亲属关系。3、要处理好家庭经济问题。老年人再婚，大都是原配偶去世或离异后做出的选择。尤其是丧偶的再婚后，虽组成了新的家庭，但与原配偶生活了大半辈子，相濡以沫，感情至深，思念之情是终生抹不掉的。这一点，双方都应当理解。不能把对原配偶的思念和赞许视为对婚姻的不忠，更不能用原配偶的“长处”刺激对方的“短处”。否则，关系越闹越僵，以至于“不欢而散”，或“分道扬镳”。