巫山县商铺续租纠纷律师
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巫山县商铺续租纠纷推荐文章
公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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2024-05-28
商品房和安置房有什么区别
1、土地来源的区别。2、产权的区别。3、质量的区别。4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。6、享受权利的区别。安置房和商品房的区别主要就是以上几点,其中二者大的区别是产权的不同。
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2024-05-28
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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2024-05-28
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-05-28
合同到期不续签要写辞职报告吗?
劳动合同不续签,劳动者是可以不写辞职报告的。劳动合同到期,如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的,用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的,按照每做满一年支付一个月的工资标准进行补偿,不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。今天小编带大家了解一下。
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2024-05-28
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巫山县商铺续租纠纷问答推荐
协商性敲诈勒索罪如何认定
[律师回复] 解析:私人调节或经济赔偿的达成,若受害者提出之请求合理且合法,即使遭遇他人恶意指控批露,亦无法将此判定为敲诈勒索。然而,若受害者针对对方的某个弱点进行威胁与要挟,进而提出过高的赔偿要求,则有可能被视为敲诈勒索行为。关于敲诈勒索罪的认定,需考虑以下几个关键因素:首先,该罪行所侵害的客体并非单一,而是一种复合性的客体,既包括了对公共财产和个人财产所有权的侵犯,同时也涉及到他人的人身权利以及其他相关权益;其次,在客观层面上,犯罪嫌疑人通常会采取威胁、要挟、恐吓等手段,逼迫受害者交付财物。例如,通过威胁即将实施杀人、伤害、揭露隐私、毁坏财物等行为来达到恐吓目的。法律依据:《刑法》第274条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑,并处罚金。
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开发商烂尾是否合同诈骗罪
[律师回复] 解析:符合构成合同诈骗的条件包括以下几个方面:首先,行为人故意采用虚构事实的手法设立单位或冒用他人名义签署合同;其次,利用伪造、篡改、失效的票据或者其他虚假的产权证明进行担保;再者,不具备实际履行能力,却通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同;此外,在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,行为人选择逃避藏匿;最后,行为人还可能采取其他手段,如欺诈等方式,从对方当事人处获取财物。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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商都盗窃罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的立案标准,需符合以下几点要求:首先,所涉及的公私财产价值必须达到人民币一千元或以上;其次,在过去的两年内,犯罪者实施了至少三次盗窃行为;第三,如果罪犯未经许可擅自闯入他人家庭,并与外部环境相隔离的住所进行盗窃活动;第四,当犯罪者在公共场所或者是使用公共交通工具时,盗取他人随身携带的贵重物品;最后,如果犯罪者以非法占有为目的,盗窃公私财物的数量较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,都将被视为盗窃罪的立案条件。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询...
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商场盗窃罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:1.对于盗窃公私财物的行为,若涉及到一定金额,且属于多次行窃、入室行窃或带有凶器行窃等情节较为恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚款的处罚。2.如果盗窃金额达到巨大标准,或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的责任。3.而当盗窃金额达到特别巨大的程度,或者出现了其他特别严重的情节时,犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚款或者没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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出租车袭警罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:“袭警罪”概括性的界定由以暴力和威吓方式阻挠人民警察合法执勤或履行职责并导致严重后果的行为构成。值得注意的是,此项罪行的重点在于破坏人民警察正常的执法管理工作流程。其主要针对的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而如果采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重威胁到他们的人身安全的话,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。“袭警罪”是对那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为的法律定义。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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