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房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-10-07
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-10-07
产假期间工作工资发放标准是什么
第一,保胎假,工资按照病假发。第二,产前假,工资按八成发。第三,产假,领生育津贴。第四,哺乳假,六个半月按照工资八成发,再延长期间按七成发。
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2024-10-07
房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-10-07
用房产证开居住证明可以上学吗
用房产证开好居住证明的情况下孩子是可以在当地上学的,具体的情况也应该到当地的教育部门去咨询,毕竟每个地方规定的外来务工人员的子女入学政策都不一样。通常情况下有居住证的话,孩子是可以享受到当地的义务教育,包括一些其他的基本行政服务的。
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2024-10-07
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乌审旗继承析产问答推荐
交强险伤者出院后费用谁承担
[律师回复] 你好,请说说具体的情况G
卢祖宁等
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人在外地,家里门玻璃被邻居砸了,邻居又不承认,怎么办
[律师回复] 您好!需要先找出证据证明事对方造成的。
甘肃瀛强...等
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名律师已解答
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孩子去世了快两个月了,留下一套房 产遗产,有贷款,该怎么继承
[律师回复] 按照直系亲属法定继承
高伟律师...等
2
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被委托人签字合同如果出事会承担什么的责任?谢谢
[律师回复] 你好,你具体是什么情况呢W
卢祖宁等
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房产继承分割的原则和方法包括哪些
[律师回复] 首先这个平等原则,就是指在同等顺序的继承人里,他们应该得到的遗产份额通常都是差不多的然后,照顾原则也是必须要考虑滴,就是说如果家里有人特别困苦而且还没有劳动力的话,分遗产的时候得特别关心照顾他。再来说说权利和责任一致这个原则吧,意思就是给继承人付出了很多、特别孝顺或是跟老爷子一起生活了很久的人,分遗产的时候可以多拿一点;而那些有抚养能力、也有抚养条件但是却不愿意去抚养的人,分遗产的时候就不能给他太多或太少。
律图塘沽...等
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名律师已解答
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